DESCRIZIONE IMMOBILE

Siamo abituati ad emozionarvi con le case, trovando ogni volta quella più adatta alla soddisfazione di ogni vostra aspettativa familiare, ma siamo pronti a farlo con la medesima cura e passione anche con altri tipi di progetti. La proprietà oggetto di vendita si trova nel Comune di Montespertoli. Essa è ubicata nella prestigiosa zona del “Chianti” dove i cugini Corbinelli iniziarono a produrr... ( leggi di più )

Siamo abituati ad emozionarvi con le case, trovando ogni volta quella più adatta alla soddisfazione di ogni vostra aspettativa familiare, ma siamo pronti a farlo con la medesima cura e passione anche con altri tipi di progetti. La proprietà oggetto di vendita si trova nel Comune di Montespertoli. Essa è ubicata nella prestigiosa zona del “Chianti” dove i cugini Corbinelli iniziarono a produrre vino fin dagli inizi del 1600, tramandando poi questa passione di generazione in generazione fino ad oggi. Gli eredi hanno nel tempo affinato le tecniche di produzione e vinificazione, perseguendo con caparbietà la ricerca della qualità. All’inizio dell’800 i cugini Corbinelli edificarono la casa e la cantina su un terreno di loro proprietà ed iniziarono a produrre vino fondando l’Azienda Agricola omonima. Nel corso degli anni la proprietà si è allargata fino agli attuali 20 ettari circa, di cui 9,5 Ha coltivati a vigneto e circa 1 Ha ad uliveto. I vigneti si trovano nel Comune di Montespertoli, situati nella tipica zona di produzione del “Chianti” in colline la cui altezza varia dai 200 Mt ai 350 Mt s.l.m. La campagna Toscana, ambiente naturale particolarissimo, conferisce al vino prodotto quelle caratteristiche di tipicità e tradizionalità uniche al mondo che soltanto visitando queste terre possono essere assaporate. Tanti sono i progetti in fase di realizzazione, tra i quali la costruzione di una nuova cantina e di centri ricreativi per lo sviluppo del turismo. La dinamicità aziendale permette di creare prodotti su richiesta e di adattarsi alle richieste di mercato, formulare brand, etichette e packaging personalizzati. Inoltre l’azienda dispone anche di uno stabilimento adibito ad imbottigliamento che porta ad avere una capacità produttiva elevata con una risposta rapida ed efficiente. L’agronomo Marco Pampaloni cura e dirige l’Azienda sotto il profilo agronomico e della realizzazione di nuovi impianti agricoli moderni, associando alla tradizionalità della terra nuovi strumenti innovativi e tecnologici che portano l’azienda ad ottenere un maggiore sviluppo in termini di qualità, quantità e innovazione. L’azienda è suddivisa in due unità distinte: la sede legale, dove si trova la cantina storica di vinificazione, e lo stabilimento di confezionamento e spedizione. Sono inoltre in corso i lavori per la costruzione della nuova cantina di 605 mq, come da progetto approvato dalla regione, che andrà ulteriormente ad incrementare la produttività. Il comparto vitivinicolo è quello che influisce maggiormente sulla produzione lorda vendibile aziendale, infatti l’azienda ha provveduto negli ultimi 4-5 anni al rinnovo totale dei vecchi vigneti ampliando la superficie viticola avendo acquistato diritti di reimpianto già piantati e pronti a produrre. I vitigni principalmente coltivati sono: Sangiovese, Petit Verdot, Alicante, Montepulciano. I vini prodotti sono i tipici toscani, dal Chianti e Chianti Riserva, all\'IGT Toscano, nonché un rosso di pregio come il Supertuscan e i vini Ice, che possono essere consumati freddi. Molti dei vini sono presenti in alcune prestigiose guide italiane e internazionali, con punteggi di eccellenza. L’azienda è orientata verso l’export (80%) ed è in grado di imbottigliare oltre un milione di bottiglie all’anno. La produzione annua si attesta sulle 120.000 unità, seguendo i criteri della produzione biologica. L’azienda è stata certificata biologica ed è attualmente certificata ISO 9001. L’uliveto è costituito da appezzamenti specializzati. Il caso specifico riguarda un terreno che sulle mappe è denominato “Fonte dei Borghi” (un tempo la fonte, ancora presente, veniva utilizzata per attingere l’acqua) situato nel comune di Montespertoli. Tale appezzamento di terreno è definito in un unico corpo di circa 16 Ha, delimitato da confini naturali come fossati, strade e boschi. La presente proprietà è circondata completamente... ( leggi di meno )