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Complesso turistico-ricettivo panoramico a Gaeta Prezzo richiesto: € 1.700.000,00 Nel suggestivo scenario collinare di Gaeta, a pochi minuti dalla rinomata Spiaggia di Serapo, Borus Real Estate è lieta di proporre in vendita Villa Lombone, esclusivo complesso ricettivo-alberghiero con vista dominante sull’intero Golfo di Gaeta. Una proprietà, venduta in modalità cessione d’azienda, unica nel... ( leggi di più )

Complesso turistico-ricettivo panoramico a Gaeta Prezzo richiesto: € 1.700.000,00 Nel suggestivo scenario collinare di Gaeta, a pochi minuti dalla rinomata Spiaggia di Serapo, Borus Real Estate è lieta di proporre in vendita Villa Lombone, esclusivo complesso ricettivo-alberghiero con vista dominante sull’intero Golfo di Gaeta. Una proprietà, venduta in modalità cessione d’azienda, unica nel suo genere, immersa nel verde e completamente recintata, che gode di un panorama straordinario con affacci fino alle isole di Capri, Ischia e Ponza. Il complesso ricade in zona C3 (zona di espansione) del Piano Regolatore Generale del Comune di Gaeta. L’area, completamente recintata e destinata ad attività turistico-commerciale, comprende terreni e fabbricati. 📍 Caratteristiche principali della proprietà - Superficie esterna ampia e funzionale - Parcheggio di circa 3.900 mq - Giardino panoramico di circa 5.100 mq - Piscina con solarium attrezzato, area bar esterna, spogliatoi e servizi - Area ristorazione - Ristorante con grande salone verandato panoramico - Spazi ideali per matrimoni, cerimonie, eventi aziendali e ricevimenti - Pizzeria con salone autonomo e gestione indipendente - Area ricettiva - Fabbricato su due livelli adibito a B&B - 12 posti letto suddivisi in tre appartamenti panoramici - Zona riservata e tranquilla con verde esclusivo - Unità di servizio - Appartamento per il gestore (4 posti letto con servizio) - Alloggio indipendente per il personale - Spazi tecnici e di supporto all’attività 🌿 Punti di forza \'œ” Posizione dominante con vista mare permanente \'œ” Attività già strutturata e immediatamente operativa \'œ” Ampia disponibilità di parcheggio (plus strategico per eventi) \'œ” Ideale per destination wedding e turismo esperienziale \'œ” Elevato potenziale di sviluppo e ampliamento A chi è consigliato? Questa proprietà è particolarmente indicata per: - Imprenditori del settore hospitality che desiderano una struttura già avviata in una delle località più attrattive del Lazio. - Investitori immobiliari interessati a un asset con redditività potenziale e possibilità di valorizzazione. - Gruppi alberghieri o ristoratori che intendano ampliare la propria presenza nel segmento eventi e cerimonie. - Operatori specializzati in wedding destination grazie al contesto panoramico di forte impatto scenografico. - Famiglie imprenditoriali che desiderano integrare attività e residenza in un’unica proprietà. Villa Lombone rappresenta un’opportunità rara nel panorama immobiliare del sud pontino: una struttura completa, panoramica, versatile e con importanti margini di crescita. Sei alla ricerca di una struttura ricettiva importante in Gaeta? Per informazioni riservate, business plan e visita in loco, contatta Borus Real Estate al numero fisso 0816123107 o al cellulare 3389556133. ( leggi di meno )