DESCRIZIONE IMMOBILE

Classe energetica: G - EPgl,nren: 296,18 kWh/m² - QUADRILOCALE IN VENDITA IN ZONA CORSO TUKORY MQ 67 – LOCALI: 4 – CAMERE: 2 – BAGNI: 1 Immobile in vendita \"Proiezione\" è un sistema che, attraverso i nostri professionisti, \"seleziona\" immobili in vendita con alta Redditività e li \"valorizza\" sia per il Residenziale sia per gli Investitori. Proponiamo in vendita un appartamento in ... ( leggi di più )

Classe energetica: G - EPgl,nren: 296,18 kWh/m² - QUADRILOCALE IN VENDITA IN ZONA CORSO TUKORY MQ 67 – LOCALI: 4 – CAMERE: 2 – BAGNI: 1 Immobile in vendita \"Proiezione\" è un sistema che, attraverso i nostri professionisti, \"seleziona\" immobili in vendita con alta Redditività e li \"valorizza\" sia per il Residenziale sia per gli Investitori. Proponiamo in vendita un appartamento in via Salamone Marino Salvatore e nelle immediate vicinanze da via del Vespro, Corso Tukory e della Stazione Centrale. L’appartamento ha un pre-ingresso condiviso con un altro appartamento. E’ posto al secondo piano all’interno di un piccolo condominio di due piani senza ascensore con cinque unità immobiliari. L’appartamento è un quadrivani di 67 mq totali: 63 mq coperti e 4 mq di aree scoperte ed è composto da ingresso su disimpegno tra zona giorno con cucina e bagno, ampia camera da letto, cameretta e bagno con doccia. Attraverso una scala esterna da cui si ha accesso dalla cameretta si accede ad un terrazzino di 4 mq di pertinenza esclusiva dell’appartamento. L\'appartamento è in buone condizioni e arredato. E\' dotato di climatizzatore e infissi in taglio termico, pavimentazione in marmo e porte in legno. Forniture idrica e elettrica indipendenti dal condominio con contatori autonomi. Non ci sono spese condominiali. L’appartamento è locato con contratto di locazione in scadenza a settembre del 2024 con una rendita annuale di 4.800,00€. Le immagini di rendering permettono di comprendere possibili soluzioni di arredo. L’area è ben servita da bus, stazione ferroviaria, nelle vicinanze: scuole, cittadella universitaria e Policlinico. La zona risulta ben servita anche da tutte le tipologie di attività commerciali volte a soddisfare ogni esigenza primaria e secondaria. Richiesta Euro Classe Ener: G - EPglnr 296,18 m2 Visionabile previo appuntamento telefonico. Dopo la Vendita proponiamo la Gestione Immobiliare certificata. La Gestione Immobiliare certificata valorizza/gestisce il Tuo investimento con un posizionamento multibrand. Valori di redditività creati dal mercato libero immobiliare Proiezione di redditività affitti brevi variabile annuale 15/18% lordi. Proiezione di redditività transitoria variabile annuale circa 7% lordi. Stiamo cercando per la nostra clientela immobili in vendita, anche da ristrutturare o in locazione per investimento o per una Gestione extra-alberghiera. Contattaci per una consulenza immobiliare gratuita. Tra i nostri servizi anche un Consulente Finanziario presente in per consulenze personalizzate. ( leggi di meno )