Appartamento in vendita a Bologna, Barca, Santa Viola

DESCRIZIONE IMMOBILE

Pentalocale da Personalizzare con Garage e Classe Energetica A1! GLI INTERESSATI SONO INVITATI A VISIONARE IL VIDEO E IL 360 ALLEGATO IN ANNUNCIO Info e visite: Luca 333/2959834 Stai cercando la casa ideale per la tua famiglia o un investimento dal potenziale straordinario? In una delle zone residenziali più servite e ricercate di Bologna, precisamente in Via Vittoria 24, ti proponiamo un luminoso... ( leggi di più )

Pentalocale da Personalizzare con Garage e Classe Energetica A1! GLI INTERESSATI SONO INVITATI A VISIONARE IL VIDEO E IL 360 ALLEGATO IN ANNUNCIO Info e visite: Luca 333/2959834 Stai cercando la casa ideale per la tua famiglia o un investimento dal potenziale straordinario? In una delle zone residenziali più servite e ricercate di Bologna, precisamente in Via Vittoria 24, ti proponiamo un luminoso appartamento di 114 mq commerciali situato al primo piano di un contesto condominiale signorile servito da ascensore. Un immobile che unisce la comodità dei grandi spazi di una volta all'efficienza energetica introvabile in questa tipologia di edifici! I Punti di Forza che ti faranno innamorare: • Classe Energetica A1 (Indice EPgl,nren 48,40 kWh/m² anno): Un vero e proprio plus eccezionale per un immobile degli anni '70, che ti garantisce un isolamento termico superiore, comfort abitativo tutto l'anno e bollette drasticamente ridotte rispetto agli standard della categoria. • Spazi ampi e flessibili: Circa 114 mq interni da reinventare secondo i tuoi gusti e le tue esigenze, perfetti per dare vita alla casa dei tuoi sogni. • Comodità senza pensieri: Completano la proprietà una preziosa cantina ciclabile e un garage privato di circa 15 mq al piano interrato, una comodità rara e indispensabile in città. Composizione Interna: • Zona Giorno: Ingresso su accogliente disimpegno, cucina abitabile e una sala ampia e luminosissima, entrambe con accesso diretto al balcone privato. • Zona Notte: Un comodo corridoio disimpegna la zona notte ospitando tre spaziose camere matrimoniali e due bagni funzionali. La Posizione: Tutto a portata di mano Ubicato in un contesto residenziale strategico, l'appartamento gode di una vicinanza invidiabile a ogni tipo di servizio: • Trasporti: Ottimamente collegato al centro storico e alle principali arterie stradali grazie ai mezzi pubblici di linea. • Servizi e Comodità: Supermercati, negozi di vicinato, farmacie, uffici postali e banche a pochi passi da casa. • Famiglie e Verde: Circondato da parchi, aree verdi attrezzate, scuole dell'infanzia, primarie e secondarie, oltre alla vicinanza ai servizi socio-sanitari della AUSL di Bologna. Un immobile dalle potenzialità uniche, pronto a trasformarsi nell'abitazione perfetta per chi cerca spazio, efficienza e centralità. Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare una visita! Luca 333/2959834 ( leggi di meno )

CARATTERISTICHE E SERVIZI

• Id Annuncio 225056
• Contratto Vendita
• Box Auto Presente
• Condizione Buono
• Barriere architettoniche Presenti
• Piano Primo
• Cantina Presente
• Riscaldamento Centralizzato
• Ascensore Presente
• Classe energetica A
• Camere da letto 3
• Bagni 2
• Locali 5
• Balcone Presente
• Disponibile Libero
• Numero piani 8
• Anno costruzione 1970
• Giardino Presente
• Area 122 m²