DESCRIZIONE IMMOBILE

Classe energetica: E - EPgl,nren: 173,70 kWh/m² - VIGGIU\', GRAZIOSO TRILOCALE CON TERRAZZINO E BOX AUTO IN VENDITA Immergiti nell\'atmosfera romantica di questo trilocale situato in una tipica corte Viggiutese, a due passi dal confine Svizzero. L\'appartamento si trova al primo piano ed è così meglio composto: salendo le scale ci accoglie subito un romantico terrazzino, perfettamente arredat... ( leggi di più )

Classe energetica: E - EPgl,nren: 173,70 kWh/m² - VIGGIU\', GRAZIOSO TRILOCALE CON TERRAZZINO E BOX AUTO IN VENDITA Immergiti nell\'atmosfera romantica di questo trilocale situato in una tipica corte Viggiutese, a due passi dal confine Svizzero. L\'appartamento si trova al primo piano ed è così meglio composto: salendo le scale ci accoglie subito un romantico terrazzino, perfettamente arredato per garantire relax immediato dopo le giornate di lavoro, per rilassarsi mentre si legge un libro al sole o per godersi un cocktail con gli amici nelle serate estive. L\'ingresso si apre su una zona giorno open space, abbracciata da una luce calda e avvolgente, con soggiorno e cucina a vista. L\'arredo della cucina è incluso nel prezzo. Completa di un\'isola funzionale con piano cottura a induzione e cappa di aspirazione che funge anche da lampadario, è arredata con gusto donando un tocco di eleganza e funzionalità alla tua nuova casa. Un breve disimpegno ci conduce alla camera matrimoniale e al bagno completo con doccia. Nella zona disimpegno un pratico armadio a muro nasconderà al suo interno la colonna lavatrice-asciugatrice. La cameretta singola, invece, la troviamo nella zona giorno così da garantire privacy e riservatezza rispetto alla camera matrimoniale. Internamente questo appartamento è stato amato e curato con una recente ristrutturazione (avvenuta tra il 2020 e il 2022). Una nuova pavimentazione in laminato regala calore e comfort. Le porte interne sono state sostituite e le finestre presentano un serramento in PVC con triplo vetro. Senza spese condominiali, qui potrai vivere in totale libertà in quanto tutte le utenze (luce, gas e acqua) sono autonome. A completamento della proprietà abbiamo un posto auto riservato in autorimessa, al piano terreno sotto l\'appartamento. Vicinissimo al centro di Viggiù e a pochi passi dai confini svizzeri, questo grazioso appartamento è ubicato in posizione strategica per chi sogna una casa comoda, vicina ai principali servizi cittadini (es. Ufficio Postale 100 m, panificio 200 m), perfetta per frontalieri in quanto a soli 2 km dalla Dogana di Clivio e dalla Dogana di Arzo (Saltrio) e 5 min in auto dalla Dogana di Gaggiolo. Questo immobile è perfetto per una giovane coppia alla ricerca di spazi accoglienti. Se desideri: - un trilocale moderno e recentemente ristrutturato - in centro Viggiù, vicino alle Dogane - con posto auto coperto e terrazzino di proprietà - completamente autonomo allora devi subito contattarci per fissare un appuntamento!! PER ACQUISTARE QUESTA ABITAZIONE DEVI PRIMA VENDERE IL TUO IMMOBILE? OTTIMO, SAREMO FELICI DI AIUTARTI ED ACCOMPAGNARTI DURANTE TUTTO IL PROCESSO DI COMPRAVENDITA. DEVI ACCEDERE AD UN MUTUO PER L\'ACQUISTO? E\' CONSIGLIABILE EFFETTUARE PREVENTIVAMENTE UNA CONSULENZA GRATUITA PER VERIFICARE LA FATTIBILITA\' DI OTTENIMENTO MUTUO, CONTATTACI PER MAGGIORI INFORMAZIONI. ( leggi di meno )