DESCRIZIONE IMMOBILE

Classe energetica: E - EPgl,nren: 146,61 kWh/m² - <strong>MORLUPO - Roma - Parte di VILLA BIFAMILIARE indipendente con giardino. </strong><br> <br>Opportunità a Morlupo, splendida Parte di Villa Bifamiliare indipendente di recente costruzione con superfice coperta di circa 300 mq. residenziale ed accessoria in aggiunta il giardino privato di circa 500 mq.<br><br>Opportunità ancora più evidente... ( leggi di più )

Classe energetica: E - EPgl,nren: 146,61 kWh/m² - <strong>MORLUPO - Roma - Parte di VILLA BIFAMILIARE indipendente con giardino. </strong><br> <br>Opportunità a Morlupo, splendida Parte di Villa Bifamiliare indipendente di recente costruzione con superfice coperta di circa 300 mq. residenziale ed accessoria in aggiunta il giardino privato di circa 500 mq.<br><br>Opportunità ancora più evidente a coloro che sono attenti alle caratteristiche di costruzione strutturali dell’immobile <br>con finiture di pregio e bellezza rendono il rapporto qualità prezzo altamente competitivo.<br><br>Precisamente in Strada Morlupo Capena, una piccola via riservata ci conduce alla Villa, immersa nel verde della valle a ridosso del parco del Veio.<br><br>La villa si articola su tre livelli ed è così composta:<br>-L’accesso con portoncino pedonale che ci porta all’entrata della casa ed un cancello carrabile automatizzato che dal viale conduce ai parcheggi.<br>- Piano Terra: Ingresso con Salone a vista di circa 60mq che lascia intravedere l’ampia cucina abitabile, il disimpegno porta alla camera padronale ed al bagno.<br>Tutti gli ambienti hanno apertura nel comodo terrazzo abitabile di 30 mq circa con vista incredibilmente panoramica.<br>- Piano Primo: 2 camere, bagno e ampio terrazzo panoramico.<br>- Piano S1: Ampia sala con spazio attrezzato, con camino da vivere in compagnia o momenti di relax, camera e bagno.<br>Tutti gli ambienti affacciano nell’ ampio portico e nel giardino al piano rendendo anche questa zona luminosa e fruibile come il piano terra,<br><br>Un’intercapedine protegge ed isola termicamente la casa per alloggiare i vani tecnici e per un ampio ripostiglio protetto da persiana.<br>La villa presenta rifiniture di pregio con pavimenti in gres; infissi in legno con doppio vetro zanzariere in alluminio, persiane e inferriate in ferro, riscaldamento autonomo con caldaia a gas, condizionatore nella camera padronale, impianti a norma della recente costruzione.<br><br>I punti di forza di questa Villa Bifamiliare di assoluto prestigio sono:<br>· La posizione in altura predominante,<br>· la vista mozzafiato aperta sulla valle del Tevere,<br>· l’esposizione est/sud/ovest sui tre lati che offre luminosità eccezionale;<br>· il comodo giardino di 500 mq con presenza di ulivi e piante curate facile da manutenere;<br>· lo stato conservativo ottimo abitabile in immediato;<br>· la divisione degli spazi modulabile con modifiche e da personalizzare con il proprio stile;<br>· Interessante la possibilità di divisione con 2 ingressi indipendenti e autonomi<br>· la tranquillità e salubrità di vita.<br>La vicinanza con la capitale ha portato molti romani a stabilirsi a Morlupo per sfuggire al caos della città, europei ed extraeuropei mostrano notevole interesse per questi luoghi, vista la presenza nelle immediate vicinanze di Morlupo di riserve e parchi naturali.<br>-Parco di Veio: a 2 km dal paese lungo la Via Flaminia il Parco si estende su circa 15.000 ettari.<br>- Monte Soratte: si trova a 14 km da Morlupo, sulla Flaminia direzione Nord<br>- La riserva naturale Nazzano Tevere-Farfa: a circa 20 km sulla via Tiberina<br><br>Prenota una visita e comprendi il valore aggiunto nel vivere la casa , benessere e confort, NO stress!!!<br> <br>Richiesta € 399.000,00 (mutuo ipotecario attuale compreso con rate scadenza Dic. 2040)<br>Le informazioni fornite e le planimetrie sono da intendersi a titolo puramente descrittivo e non costituiscono elemento contrattuale. ( leggi di meno )