DESCRIZIONE IMMOBILE

Classe energetica: G - EPgl,nren: 389,23 kWh/m² - Villa con piscina vista mare e lago in vendita<br><br>Leonardo Real Estate propone in vendita questa caratteristica villa dell’inizio del novecento, nella prima collina che sovrasta la costa della Versilia, in una posizione panoramica unica che domina il lago di Massaciuccoli e tutta la costa Versiliese a fino a La Spezia.<br><br>La villa gode de... ( leggi di più )

Classe energetica: G - EPgl,nren: 389,23 kWh/m² - Villa con piscina vista mare e lago in vendita<br><br>Leonardo Real Estate propone in vendita questa caratteristica villa dell’inizio del novecento, nella prima collina che sovrasta la costa della Versilia, in una posizione panoramica unica che domina il lago di Massaciuccoli e tutta la costa Versiliese a fino a La Spezia.<br><br>La villa gode della massima privacy circondata per 18.000 mq dal verde tipico di queste colline e in particolare da oltre 250 ulivi secolari con una produzione annuale di circa 300 kg di pregiato olio toscano, a cui si aggiungono gli oltre 400 lt. di vino prodotti dalla vigna.<br>Il giardino offre ampie zone pianeggianti ideali per chi volesse creare altre strutture per il tempo libero quali campi da tennis o aree svago per bambini.<br><br>Dal porticato attrezzato con barbecue ,tavolo da pranzo e salottino possiamo godere della vista sulla piscina, del panorama costiero in cui risaltano le isole delle Gorgona, e della Capraia fino alla Corsica.<br>La piscina a sfioro domina lo strepitoso contesto su un terrazzamento di fronte alla villa con zona solarium in cotto e vasca rivestita in ceramica, misura 12x6 m con profondità variabile da 0,80m a 2m e con illuminazione sia interna che esterna.<br><br>Si accede alla villa attraverso il porticato ed incontriamo un magnifico open space con soggiorno, sala pranzo, camino ornamentale ed accesso diretto al giardino .<br>A fianco della zona living, una cucina ed uno studio, utilizzabile anche come camera al piano terreno. Completano il piano un bagno con doccia e un ripostiglio con zona lavanderia.<br><br>La zona notte si trova al piano primo, cui si accede tramite una rampa di scale in pietra serena. Qui troviamo tre camere matrimoniali una delle quali con strepitosa terrazza vista mare, una camera doppia ed altri due bagni, uno con doccia ed uno con vasca.<br><br>A corredo della proprietà sorge un rustico da ristrutturare di fine \'800 disposto su due livelli di circa 160mq totali e da ristrutturare attualmente parte già residenziali e parte utilizzati come ricovero attrezzi, trasformabile in una ampia dependance con camere, sia per personale di servizio oppure un\'unità indipendente per un altro nucleo familiare o per creare una zona relax e benessere.<br><br><br><br>La villa è vicina agli aeroporti internazionali di Firenze e Pisa, e in pochi minuti si possono raggiungere le famose località balneari di Viareggio, Lido di Camaiore e Forte dei Marmi, o le città d’arte Lucca e Pisa.<br><br><br>Rif. REA494<br>www.leonardorealestate.it<br><br><br>Leonardorealestate.it e Leonardo luxury sono i due nuovi progetti dedicati agli immobili di pregio del gruppo Leonardo<br>E\' interessato a valutare altre proprietà? Ha un\'immobile di pregio da proporci?<br>Ci contatti per un appuntamento con un nostro consulente per il suo piano di marketing personalizzato<br><br>0584961129<br>3388594503<br><br>Leonardo Real estate<br>Viareggio Corso Garibaldi, 170 ( leggi di meno )