DESCRIZIONE IMMOBILE

Classe energetica: G - EPgl,nren: 165,00 kWh/m² - RIF. 154 Immerso nella tranquillità e nella bellezza della rinomata zona di Pegazzano, sorge questo splendido appartamento in vendita a La Spezia.<br>L\'edificio, costruito nel 1960, si presenta in uno stato di conservazione ottimo, pronto ad accogliere i suoi nuovi proprietari.<br>L\'accesso all\'immobile avviene attraverso un elegante portone i... ( leggi di più )

Classe energetica: G - EPgl,nren: 165,00 kWh/m² - RIF. 154 Immerso nella tranquillità e nella bellezza della rinomata zona di Pegazzano, sorge questo splendido appartamento in vendita a La Spezia.<br>L\'edificio, costruito nel 1960, si presenta in uno stato di conservazione ottimo, pronto ad accogliere i suoi nuovi proprietari.<br>L\'accesso all\'immobile avviene attraverso un elegante portone in legno che conduce direttamente al piano terra, garantendo così un\'indipendenza e una privacy assolute.<br>La superficie totale di 42 metri quadrati si distribuisce in modo ottimale tra i suoi due ambienti, arredati con gusto e raffinatezza.<br>L\'ingresso si apre su una luminosa zona giorno, caratterizzata da una cucina a vista che si affaccia su un ampio e suggestivo soggiorno.<br>Questo spazio, grazie alla sua posizione privilegiata, gode di una fantastica esposizione est, permettendo di godere di una piacevole vista panoramica sulla città.<br>La zona notte è composta da una confortevole camera da letto e da un bagno, entrambi finemente rifiniti e dotati di ogni comfort.<br>Gli infissi in pvc garantiscono un\'ottima isolamento termico e acustico, creando un ambiente intimo e silenzioso.<br>L\'appartamento, inoltre, dispone di un sistema di riscaldamento autonomo a radiatori/pannelli radianti alimentato a metano, garantendo un elevato livello di comfort in ogni stagione dell\'anno.<br>Le spese condominiali, pari a soli 30 euro mensili, rendono questa soluzione ancora più allettante e conveniente.<br>Con la possibilità di essere acquistato libero al rogito, questo appartamento rappresenta una vera e propria occasione da non lasciarsi sfuggire.<br>Vivi la bellezza e il lusso della vita in città, circondato dal fascino della Liguria, scegliendo questo meraviglioso immobile come tua nuova dimora.<br>Ottimo uso investimento, immobile già a reddito come affitto foresteria turistica.<br><br>www.2gimmobiliare.it mail: info@gimmobiliare.it ( leggi di meno )