DESCRIZIONE IMMOBILE

Classe energetica: G - <strong>Riferimento: 18-123</strong><br><br>Nel comune di<strong> TAORMINA, </strong>in contrada Farsa, a <strong>300 metri dalla via Erice</strong> e dall’ Ufficio Postale centrale di <strong>Giardini Naxos</strong> ed a soli 600 metri dal <strong>LUNGOMARE DI GIARDINI</strong> <br><strong>CreaCasa REAL ESTATE </strong>propone <strong>in vendita </strong>un <strong>ATTICO ... ( leggi di più )

Classe energetica: G - <strong>Riferimento: 18-123</strong><br><br>Nel comune di<strong> TAORMINA, </strong>in contrada Farsa, a <strong>300 metri dalla via Erice</strong> e dall’ Ufficio Postale centrale di <strong>Giardini Naxos</strong> ed a soli 600 metri dal <strong>LUNGOMARE DI GIARDINI</strong> <br><strong>CreaCasa REAL ESTATE </strong>propone <strong>in vendita </strong>un <strong>ATTICO CON DUE TERRAZZI PANORAMICI </strong>aventi doppia esposizione sul <strong>MARE</strong> e sull’ <strong>ETNA</strong><br><br>Il contesto in cui ricade l’immobile, è quello di un appartamento posto al quarto ed ultimo piano di una palazzina in cui è presente la PREDISPOSIZIONE per l’installazione dell’ascensore.<br>Le <strong>condizioni interne</strong> dell’immobile necessitano di interventi manutentivi riguardanti i locali dei bagni ed il ripristino di alcune porzioni della superficie dei terrazzi di proprietà esclusiva; per quello che riguarda le parti esterne si rendono necessari interventi relativamente al ripristino di alcuni elementi della facciata.<br>Appena entrati ci accoglie un funzionale corridoio di disimpegno che consente, grazie ad uno sviluppo al centro dell’ appartamento stesso di raggiungere tutti gli ambienti dell’ immobile costituiti da: una ampia cucina abitabile con due aperture sul terrazzo con esposizione mare, un salone doppio con apertura a porta sull’ esterno, procedendo lungo il corridoio stesso si raggiungono i rimanenti ambienti costituiti da uno spazioso bagno con vasca e due camere da letto di cui una con porta che comunica con il secondo terrazzo avente la vista sull’ Etna; è presente pure il doppio servizio raggiungibile dalla cucina mediante porta con accesso su di un antibagno. Tutti gli ambienti dell’immobile risultano essere molto luminosi perché ogni camera è dotata di almeno un’apertura mediante porta o finestra<br><br>La superficie complessiva è pari a <strong>165,00 mq commerciali </strong>di cui 136,00 mq costituiti dalle parti coperte e distribuiti nel seguente modo:<br><br>- Cucina-abitabile<br>- Salone doppio<br>- Camera matrimoniale<br>- Cameretta<br>- Corridoio a disimpegno<br>- Bagno principale con vasca<br>- Doppio servizio con box doccia<br><br>Le parti esterne sono costituite da due spettacolari terrazzi:<br>Il primo, con esposizione sul mare di ben<strong> 200,00 mq</strong> che circonda l’appartamento su due lati e dal quale si può ammirare un panorama mozzafiato della baia di Giardini Naxos e della Chiesa di San Giovanni presenta già realizzati i pilastri per la eventuale realizzazione di un ulteriore superficie coperta di <strong>75,00 mq</strong><br><br>Il secondo di 40,00 mq consente invece una visuale senza pari del versante nordorientale dell’Etna<br><br>Per le sue caratteristiche quali: la sua posizione relativamente vicina al mare, alle uscite autostradali, alle meravigliose terrazze panoramiche che consentono di trascorrere tutti i piacevoli momenti di relax della villeggiatura, questa soluzione rappresenta l’ideale soluzione per chi è alla ricerca di un immobile per trascorrere i propri momenti di svago lontano dallo stress e dalla confusione delle località più prossime al lungomare di Giardini; <br>Inoltre, grazie alla facile possibilità di suddividere l’appartamento già esistente in DUE APPARTAMENTI di più piccola metratura può costituire anche una forma di investimento più versatile nell’ ottica di un immobile a reddito quale casa vacanze, <strong>reddito ulteriormente incrementabile</strong> nel caso in cui si realizzi il completamento della ulteriore superficie coperta sfruttabile che porterebbe ad usufruire di ben <strong>TRE APPARTAMENTI panoramici</strong> ( leggi di meno )