DESCRIZIONE IMMOBILE

VILLA IN VENDITA – SCALO DEI SARACENI PUGLIA - GARGANO (FG) - VIA DEI SALICI Nel suggestivo contesto residenziale di Scalo dei Saraceni, proponiamo in vendita una splendida villa di circa 113 mq calpestabili, inserita in un residence curato e riservato, ideale per essere vissuta tutto l\'anno grazie ai numerosi comfort che garantiscono benessere, sicurezza e qualità della vita. La proprietà si... ( leggi di più )

VILLA IN VENDITA – SCALO DEI SARACENI PUGLIA - GARGANO (FG) - VIA DEI SALICI Nel suggestivo contesto residenziale di Scalo dei Saraceni, proponiamo in vendita una splendida villa di circa 113 mq calpestabili, inserita in un residence curato e riservato, ideale per essere vissuta tutto l\'anno grazie ai numerosi comfort che garantiscono benessere, sicurezza e qualità della vita. La proprietà si trova a poche centinaia di metri da un tratto di mare incontaminato, con spiaggia attrezzata raggiungibile comodamente a piedi, da cui è possibile ammirare una vista panoramica mozzafiato sul celebre Promontorio del Gargano. Un contesto naturale di rara bellezza, dove il mare cristallino e la tranquillità della zona rendono ogni soggiorno un\'esperienza unica. L\'immobile si distingue per ambienti luminosi, accoglienti e perfettamente distribuiti. Il cuore della casa è rappresentato da un\'ampia zona living con cucina a vista e caminetto, uno spazio elegante e conviviale pensato per la vita quotidiana e per accogliere amici e familiari. Il camino, grazie a un sistema di bocchette canalizzate presenti nelle diverse stanze, diffonde il calore in modo uniforme in tutta l\'abitazione, garantendo comfort e atmosfera durante i mesi più freddi. La zona notte comprende: • Tre camere da letto spaziose e ben illuminate; • Due bagni; • Mansarda e cantine, ideali come spazi accessori e di deposito. All\'esterno, la villa offre ampi spazi dedicati al relax e alla convivialità: • Pergolato; • Gazebo con barbecue; • Forno a legna esterno; • Cucina esterna attrezzata, perfetta per pranzi e cene all\'aperto; • Piscina riscaldata di circa 5 x 3 metri con profondità di 1,60 metri. Completa la proprietà un garage di circa 75 mq, particolarmente versatile e adatto a molteplici utilizzi, oltre a posti auto e moto sia coperti che scoperti. La villa è stata progettata per garantire elevati standard di comfort e sicurezza: • Impianto antifurto sonoro collegato al cellulare con monitor interno; • Tapparelle elettriche in acciaio; • Due cassaforti; • Impianto di climatizzazione; • Terrazzo con possibilità di installazione di pannelli fotovoltaici; • Impianto audio da 10000 Watt, ideale per eventi, ricevimenti e feste private. Per il riscaldamento sono presenti tre diverse soluzioni: • Impianto a pellet con produzione di acqua calda; • Camino canalizzato; • Impianto a GPL. La posizione risulta particolarmente favorevole per raggiungere alcune delle località più rinomate del Gargano: •Manfredonia; • Mattinata; • San Giovanni Rotondo; • Monte Sant\'Angelo Il residence è facilmente accessibile e dista circa 40 minuti dall\'Aeroporto di Foggia. Le spese condominiali comprendono: • Manutenzione delle aree verdi; • Disinfestazione annuale; • Cura e gestione degli spazi comuni; • Organizzazione di spettacoli ed eventi che animano le serate estive del villaggio. Una soluzione esclusivaUna residenza che coniuga comfort, sicurezza, ampi spazi interni ed esterni e una posizione privilegiata a pochi passi da uno dei tratti di mare più affascinanti e incontaminati del Gargano. Ideale sia come abitazione principale sia come prestigiosa casa vacanze, rappresenta una rara opportunità per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare a ogni comodità. Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per fissare un appuntamento. ( leggi di meno )