DESCRIZIONE IMMOBILE

Classe energetica: Non Disponibile - UMBRIA, PACIANO, ZONA LAGO TRASIMENO, VENDIAMO SPLENDIDO RUSTICO/CASALE UMBRO CON ANNESSI E TERRENO DI PROPRIETA\'. Situato nella meravigliosa campagna umbra, questo casale in Vendita a Paciano offre l\'opportunità di vivere in un\'oasi di tranquillità e pace a contatto con la natura. Lo stato attuale della proprietà è libero al rogito, pronto per essere ac... ( leggi di più )

Classe energetica: Non Disponibile - UMBRIA, PACIANO, ZONA LAGO TRASIMENO, VENDIAMO SPLENDIDO RUSTICO/CASALE UMBRO CON ANNESSI E TERRENO DI PROPRIETA\'. Situato nella meravigliosa campagna umbra, questo casale in Vendita a Paciano offre l\'opportunità di vivere in un\'oasi di tranquillità e pace a contatto con la natura. Lo stato attuale della proprietà è libero al rogito, pronto per essere acquistato e ristrutturato. Il casale si sviluppa su due piani, oltre annessi. La sua posizione privilegiata permette di godere di una vista mozzafiato su tutti i lati, grazie all\'esposizione sud-est-ovest. Gli ampi spazi interni offrono la possibilità di creare diverse zone living, di relax e di lavoro, in base alle esigenze dei futuri proprietari, ma anche opportunità di creare una struttura con diverse unità abitative per molteplici utilizzi sia privati, che turistici. Il verde privato che circonda la proprietà e permette di godere di spazi all\'aperto in totale privacy. Inoltre, è presente anche un terreno adiacente che offre la possibilità di coltivare ortaggi o creare un recinto per animali domestici. Per quanto riguarda i servizi, il casale dispone di un box auto rimessa, una cantina, un magazzino e una soffitta. Questi spazi offrono una soluzione ideale per riporre attrezzature e oggetti di vario genere, mantenendo l\'ordine e la funzionalità degli spazi interni. La proprietà si può sviluppare su due piani, offrendo la possibilità di creare una zona notte al piano superiore e una zona giorno al piano inferiore, oppure appartamenti indipendenti per ogni piano. In sintesi, questo rustico/casale in vendita a Paciano è l\'ideale per chi desidera vivere immerso nella natura, in una casa dalle ampie dimensioni e con la possibilità di personalizzarla secondo i propri gusti e desideri. La sua posizione strategica, vicina a servizi e comodità, garantisce una vita comoda e di qualità in un ambiente unico e suggestivo. Inoltre, l\'immobile è situato in prossimità delle principali vie di comunicazione e della stazione ferroviaria di Chiusi. La posizione è privilegiata per la vicinanza di varie località turistiche e rinomate come San Casciano dei Bagni, Siena, Castiglione del Lago e ovviamente la zona turistica del Parco del Trasimeno. Paciano, situato nella parte occidentale dell\'Umbria, è un piccolo borgo tra gli oliveti adagiato alle pendici del Monte Petrarvella ove la vista spazia verso il Lago Trasimeno, la Valdichiana e il Monte Amiata. Per il notevole patrimonio ambientale, culturale ed artistico fa parte del club de “I Borghi più Belli d’Italia“. Il borgo di Paciano, situato in posizione collinare, è caratterizzato da numerosi uliveti che accompagnano coloro che raggiungono il centro storico. La presenza di numerosi uliveti caratterizza il territorio di Paciano ed accompagna una produzione olearia di qualità. NATURA Coloro che scelgono Paciano come propria residenza lo fanno perché prediligono una qualità di vita a stretto contatto con la natura. COMUNITÀ Una comunità accogliente con una costante presenza di persone che provengono da paesi esteri ma che hanno scelto di vivere a Paciano. SERVIZI DI ASSISTENZA E DI SICUREZZA A Paciano sono organizzati tutti i principali servizi di assistenza alla persona: medico di base, farmacia, assistente sociale, convenzione con protezione civile, vigilanza e stazione dei carabinieri. STRUTTURE SPORTIVE Paciano ha strutture adibite allo sport: palestra, campo da calcetto, campo da calcio, campo da tennis, campo da beach volley, laghetto di pesca sportiva, ranch per equitazione. STRUTTURE SCOLASTICHE A Paciano vi sono strutture scolastiche completamente rinnovate per asilo nido (0-3 anni), scuola materna (3-6 anni), scuola primaria a Panicale (6-11 anni) in convenzione con il Comune di Paciano, scuola secondaria (11-14 anni). E\' presente anche il servizio mensa e trasporto. ALTRI SERVIZI Ristoranti di qualità, bar, supermercato, mercato settimanale, sartoria, gommista, carrozziere, meccanico, parrucchiere, ingegneri, architetti, geometri, riparatori oggetti vari, scuola di inglese, falegnami, legnaioli, molini dell\'olio e tanti altri servizi. LABORATORI Il Comune in collaborazione con associazioni e privati organizza laboratori di ceramica, di tessitura e laboratori teatri nel piccolo teatro presente nel centro storico. UNO DEI BORGHI PIÙ BELLI D\'ITALIA Il piacere di vivere in un borgo che fa parte dei borghi più belli d\'Italia. Perché fare una VACANZA a Paciano? RELAX E TRANQUILLITÀ Paciano offre soluzioni di vacanza in centro storico, in aperta campagna o in collina. Sempre all\'insegna del relax e della tranquillità. SPORT ALL\'ARIA APERTA Oltre alle numerose strutture dotate di piscina, a Paciano sono presenti strutture aperte al pubblico per praticare tennis, pesca sportiva, equitazione e calcetto. Inoltre, sono presenti sentieri segnati di trekking e di mountain bike anche con e-bike. RISTORANTI E PRODOTTI TIPICI I nostri ristoranti/pizzerie hanno adottato delle scelte di valorizzazione dei prodotti tipici del territorio. Sono tutti dotati di spazi sia interni che esterni. STRUTTURE RICETTIVE ORGANIZZATE Potrai scegliere tra agriturismi, boutique hotel, case vacanze. Le strutture sono dotate di tutti i servizi e comfort. L\'ospitalità è sempre accogliente e amicale. PUNTO CENTRALE DELLA ZONA DEL TRASIMENO Paciano si trova nel punto centrale per visitare i borghi del territorio del Lago Trasimeno. Panicale, Città della Pieve, Piegaro e Castiglione del Lago sono facilmente raggiungibili a pochi chilometri di distanza. TRA UMBRIA E TOSCANA Paciano si trova a metà strada tra Perugia, Assisi e la Toscana senese, la Val d\'Orcia e il Monte Amiata. Scegliere Paciano significa poter organizzare delle visite in questi territori raggiungibili in meno di un\'ora. MUSEI-CHIESE-LUOGHI DA VEDERE Trasimeno - Banca della Memoria del Trasimeno, Pinacoteca Don Aldo Rossi, tre storiche chiese, terrazze panoramiche, tre portali di accesso al paese, pozzo etrusco e tanto altro da scoprire nel borgo di Paciano. MERCATO DELLE COSE BELLE (OGNI VENERDÌ) Ogni venerdì mattina piazza S. Maria diventa il luogo del \"mercato delle cose belle\". Un mercato formato da produttori locali, artigiani, hobbisti e associazioni molto apprezzato dai turisti italiani e stranieri. ( leggi di meno )