DESCRIZIONE IMMOBILE

TENUTA ED AZIENDA AGRICOLA IN VENDITA A FIVIZZANO Situata a Fivizzano comune rappresentativo della Lunigiana, e rinomata zona dell\' alta Toscana conosciuta per i suoi castelli, i suoi vigneti ed i suoi paesaggi che si dividono tra mare e montagna, questa proprietà che ha come sfondo le particolari Alpi Apuane, a pochi chilometri dal Parco delle Cinque Terre, da Lerici, La Spezia e dalle splendid... ( leggi di più )

TENUTA ED AZIENDA AGRICOLA IN VENDITA A FIVIZZANO Situata a Fivizzano comune rappresentativo della Lunigiana, e rinomata zona dell\' alta Toscana conosciuta per i suoi castelli, i suoi vigneti ed i suoi paesaggi che si dividono tra mare e montagna, questa proprietà che ha come sfondo le particolari Alpi Apuane, a pochi chilometri dal Parco delle Cinque Terre, da Lerici, La Spezia e dalle splendide Massa, Carrara, Forte dei Marmi, Viareggio e Lucca. Questa soluzione, che ospita attualmente un\' azienda agricola, nasce e si sviluppa su un terreno di circa 15 ettari interamente recintato da siepi, e dove si trovano circa 1500 piante di ulivo da cui si produce un olio vincitore delle quattro olive d\' oro per 5 anni di fila, un vigneto di circa 4,5 ettari, con produzione di vini IGT Toscani, sia bianchi che rossi e circa 2 ettari di bosco di quercia, riserva di caccia, piante da frutto e produzione di ortaggi, oltre ad un ruscello ed un laghetto. Il casale padronale, di nuova costruzione, da rifinire, con ogni spazio studiato per essere sfruttato al meglio. La struttura è disposta su tre livelli, il piano terreno di 700 mq circa è diviso con la zona autorimessa, locale ristoro con cucina e zona relax, spogliatoi, bagni e mieleria completa di macchinari e attrezzatura per la produzione del miele e per l\'invasatamento. Sempre al piano terreno con accesso predisposto per i mezzi usati per la vendemmia, cantina completamente a norma ed attrezzata per la produzione e conservazione del vino, fornita di botti a doppia camera a temperatura controllata, con impianto frigo per raffreddamento dei mosti ed i macchinari per l\' imbottigliamento manuale. Botti in rovere francese prima scelta per il barricato, ed attrezzature per la lavorazione in oltre sempre al piano terre troviamo un locale magazzino per lo stoccaggio, conservazione ed approvvigionamento dei vini prodotti. Al piano primo, appartamento di circa 250 mq composto, da zona giorno con grande cucina, sala da pranzo, grande soggiorno a vista con soffitto di 7 metri nella parte centrale e con 4 lucernari, 4 camere da letto e tre bagni, tutti gli ambienti godono di una straordinaria luminosità grazie alle grandi finestre che forniscono gli accessi alla terrazza esterna. Dal salone si accede al piano mansardato alto e caratteristico con 4 camere e 4 bagni tutti gli ambienti sono dotati anche a questo livello di finestre e lucernari, predisposizione per l\'accesso autonomo a questo piano. Caratteristici sono i soffitti con travi a vista. Sulla parte esterna troviamo una terrazza di 450 mq con porticato in legno di larice, con travi a vista, forno a legna e cucina entrambi in muratura ed un comodo lavatoio. Prevista sulla parte esterne anche l\' istallazione di una piscina interrata. Nei pressi dell\'immobile è presente un pozzo d\'acqua di circa 70 metri di profondità che assicura una portata di 1000 litri al minuto circa e consente l\'autonomia idrica per l\' uso domestico, l’immobile è dotato di allaccio al sistema idrico comunale. ( leggi di meno )