DESCRIZIONE IMMOBILE

Classe energetica: G - EPgl,nren: 224,89 kWh/m² - OLIENA- Viale Italia 37 - Vendesi appartamento al secondo e ultimo piano con garage in stabile di sole due unità abitative. <br><br>Si presenta come una soluzione ideale per chi cerca uno spazio abitativo ampio e confortevole, in una zona tranquilla e ben servita. L\'immobile è libero da subito, quindi disponibile per essere acquistato immediata... ( leggi di più )

Classe energetica: G - EPgl,nren: 224,89 kWh/m² - OLIENA- Viale Italia 37 - Vendesi appartamento al secondo e ultimo piano con garage in stabile di sole due unità abitative. <br><br>Si presenta come una soluzione ideale per chi cerca uno spazio abitativo ampio e confortevole, in una zona tranquilla e ben servita. L\'immobile è libero da subito, quindi disponibile per essere acquistato immediatamente.<br>Si trova al secondo piano di una palazzina costruita nel 1980, ed è caratterizzato da una superficie totale di 115 metri quadrati commerciali, con una superficie calpestabile interna di circa 80 metri quadri per l\'appartamento + 16 metri quadri tra veranda coperta e balconi, circa 90 metri quadri il box al piano strada. <br><br>Gli spazi interni sono ampi e comodi. L\'appartamento è composto da una cucina a vista sul soggiorno dotato di caminetto che consente di ottimizzare gli spazi e rendere l\'ambiente luminoso, con un balcone abbastanza ampio da permettere anche di essere arredato. Dal corridoio troviamo una prima stanza che può essere adibita a studio o come ampio ripostiglio/dispensa, in fondo le due camere ai lati, entrambi con affaccio sul balcone e la veranda coperta, e centralmente tra le due camere troviamo il bagno con doccia.<br><br>Altri particolari della casa: <br><ul><li>ampio vano scale per salire all\'appartamento;</li><li>gli impianti idrico ed elettrico sono stati interamente rinnovati e pronti all\'uso;</li><li>gli infissi e le finestre sono in legno e vetro singolo;</li><li>È necessaria qualche piccola manutenzione agli avvolgibili delle finestre;</li></ul><br>L\'appartamento viene venduto non arredato, permettendo al futuro proprietario di personalizzarlo a proprio piacimento. L\'esposizione est-ovest garantisce una buona luminosità durante tutto il giorno, rendendo l\'ambiente piacevole e accogliente.<br><br>Inoltre, è presente anche una cantina, utile per riporre eventuali oggetti o come spazio di sgombero, collegabile anche internamente al garage, dotato di accesso tramite serranda motorizzabile e dagli spazi generosi: parliamo di circa 90 metri quadri, con un\'altezza che sfiora i 4 metri con bagno di servizio (da ristrutturare), ottima soluzione per chi ha più veicoli o coltiva la passione per gli stessi, potendo creare uno spazio in cui coltivare i propri hobby e passioni.<br><br>Inoltre, la zona è ben servita da mezzi pubblici e da tutti i servizi necessari, come scuole, supermercati e negozi.<br><br>Insomma, una soluzione ideale per chi cerca un\'abitazione spaziosa, comoda e funzionale in una zona tranquilla e ben collegata.<br><br>Tre buoni motivi per acquistare questa soluzione:<br><ul><li>Tranquillità e privacy, lo stabile ha solo una seconda unità immobiliare al piano inferiore;</li><li>Ampi spazi personalizzabili;</li><li>Cantina e garage;</li></ul><br>Non esitare a contattare l\'agenzia immobiliare per organizzare una visita e scoprire di persona tutte le sue potenzialità. Puoi contattarci al numero<strong> 078969387</strong> oppure via mail a:<strong> info@gruppoisland.it</strong>, invece se vuoi dare un\'occhiata ad altri nostri immobili, ti invitiamo ad andare sul sito <strong>www.gruppoisland.it</strong>! ( leggi di meno )