DESCRIZIONE IMMOBILE

Classe energetica: C - Locale Commerciale Ristrutturato in Vendita a Siracusa – Viale Zecchino<br><br><strong>Siracusa – Viale Zecchino</strong>: proponiamo in vendita un <strong>locale commerciale ristrutturato</strong> situato in una delle arterie più trafficate e servite della città. Una <strong>posizione strategica</strong> che garantisce alta visibilità, ideale per chi cerca un immobile ... ( leggi di più )

Classe energetica: C - Locale Commerciale Ristrutturato in Vendita a Siracusa – Viale Zecchino<br><br><strong>Siracusa – Viale Zecchino</strong>: proponiamo in vendita un <strong>locale commerciale ristrutturato</strong> situato in una delle arterie più trafficate e servite della città. Una <strong>posizione strategica</strong> che garantisce alta visibilità, ideale per chi cerca un immobile pronto all’uso per avviare o ampliare la propria attività.<br><br><br>Caratteristiche principali:<br><ul><li><strong>Superficie totale</strong>: 100 mq (50 mq piano terra + 50 mq soppalco)</li><li><strong>Altezza interna</strong>: 2,80 m al piano terra, 2,05 m nel soppalco</li><li><strong>Stato dell\'immobile</strong>: completamente ristrutturato nel 2017</li><li><strong>Conformità urbanistica e catastale</strong>: in regola con abitabilità/agibilità</li><li><strong>Impianti a norma</strong>: elettrico e idrico certificati secondo normativa vigente</li><li><strong>Servizi inclusi</strong>: climatizzazione, videosorveglianza, impianto d’allarme, serranda elettrica</li></ul><br>Il locale è composto da <strong>un ambiente open space luminoso</strong> e accogliente con <strong>ampia vetrina su strada</strong>, che offre una forte esposizione al pubblico. Il soppalco, anch’esso rifinito, è dotato di bagno e può essere utilizzato come magazzino, ufficio o ulteriore area operativa.<br><br><br>Attività in corso:<br>Attualmente adibito a <strong>negozio di abbigliamento sportivo</strong>, l’immobile può essere venduto <strong>libero da merce</strong>, pronto all’uso per qualunque destinazione commerciale. In alternativa, è possibile acquistare anche l’attività esistente, con trattativa separata.<br><br>Perché investire:<br><ul><li>Posizione ad alto passaggio pedonale e veicolare</li><li>Quartiere ricco di servizi, negozi, scuole, uffici</li><li>Perfetto per attività al dettaglio, showroom, uffici professionali, studi medici o centri estetici</li></ul><br><strong>Occasione unica per chi desidera investire in un basso commerciale a Siracusa</strong>, in una zona dinamica e in continua espansione. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento. ( leggi di meno )