DESCRIZIONE IMMOBILE

Classe energetica: G - Questa splendida villetta bifamiliare si trova nella zona residenziale di Nuova Florida ad Ardea, un tranquillo comune alle porte di Roma.<br>L\'immobile, in vendita completamente libero al rogito, si sviluppa su più piani per una superficie totale di 150 metri quadrati circa .<br>All\'ingresso, si trova un ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista, perfetto per accogli... ( leggi di più )

Classe energetica: G - Questa splendida villetta bifamiliare si trova nella zona residenziale di Nuova Florida ad Ardea, un tranquillo comune alle porte di Roma.<br>L\'immobile, in vendita completamente libero al rogito, si sviluppa su più piani per una superficie totale di 150 metri quadrati circa .<br>All\'ingresso, si trova un ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista, perfetto per accogliere amici e parenti per cene e momenti di relax, una camera da letto e un bagno con doccia.<br>La zona giorno si affaccia su un grazioso giardino privato, ideale per godersi il bel tempo e organizzare pranzi all\'aperto. Attraverso una scala interna si accede al piano superiore dove troviamo la zona notte, composta da una camera da letto con balcone, una cameretta con armadio a muro e soppalco bauliera, un bagno con vasca idromassaggio angolare. <br>Al piano seminterrato troviamo un ampia sala hobby con camino, una camera, un bagno con doccia e ripostiglio.<br>Gli infissi e le finestre in legno contribuiscono a mantenere un buon isolamento termico e acustico, per un maggior comfort abitativo. La villetta è in ottime condizioni di conservazione e non richiede alcun intervento di ristrutturazione.<br>L\'immobile è dotato di un sistema di allarme, citofono bus che collega piano seminterrato e piano terra. Inoltre è presente un generatore di corrente autonomo e automatico; <br>Completa la proprietà un giardino fronte retro, un patio angolare con tettoia, barbecue, piscina idromassaggio, sauna e un comodo box auto con porta basculante, un\'ottima soluzione per chi ha la macchina o per chi necessita di spazio extra per riporre attrezzi o biciclette. Inoltre, la villetta si trova in una posizione strategica, vicina a tutti i servizi essenziali come supermercati, scuole, banche e mezzi di trasporto, rendendola ideale per una famiglia che desidera vivere in una zona tranquilla ma ben collegata con la città.<br><br>La nostra Agenzia mette a vostra disposizione tutti i servizi professionali necessari per procedere con una compravendita in totale sicurezza quali: consulenza creditizia in sede o previa appuntamento, servizi tecnico-catastali-urbanistici con un tecnici affiliati di nostra fiducia, servizi notarili con vari studi affiliati, possibilità di preventivi di ristrutturazione con ditte specializzate e certificate e tanti servizi sempre connessi all\'ambito immobiliare-creditizio.<br>\"I DATI INDICATI NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE\". ( leggi di meno )