DESCRIZIONE IMMOBILE

Piazza Yenne – Ampio appartamento da ristrutturare in palazzo storico Nel cuore pulsante di Cagliari, precisamente in Piazza Yenne 36, proponiamo in vendita un ampio immobile di 140 mq catastali, situato al primo piano di uno stabile d’epoca dal grande fascino storico. L’immobile è accatastato come civile abitazione (categoria A/3) ma si presenta completamente da ristrutturare. In seguito a ... ( leggi di più )

Piazza Yenne – Ampio appartamento da ristrutturare in palazzo storico Nel cuore pulsante di Cagliari, precisamente in Piazza Yenne 36, proponiamo in vendita un ampio immobile di 140 mq catastali, situato al primo piano di uno stabile d’epoca dal grande fascino storico. L’immobile è accatastato come civile abitazione (categoria A/3) ma si presenta completamente da ristrutturare. In seguito a un accesso agli atti presso il Comune di Cagliari, non sono stati reperiti documenti urbanistici, ad eccezione della planimetria d’impianto del 1940 e di una successiva planimetria derivante da un frazionamento del 1998. Attualmente non sono rispettati i requisiti per l’abitabilità, il che rende questa proposta particolarmente interessante per investitori o professionisti del settore alla ricerca di una soluzione da valorizzare e personalizzare integralmente. L’ubicazione – centralissima, a pochi passi da tutte le principali attrazioni della città e perfettamente servita – conferisce all’immobile un grande potenziale sia residenziale che commerciale, compatibilmente con le verifiche tecniche e normative da effettuare a cura dell’acquirente. Caratteristiche principali: Superficie catastale: 140 mq Categoria catastale: A/3 (civile abitazione) Stato: da ristrutturare integralmente Documentazione disponibile: planimetria impianto 1940 + frazionamento 1998 Posizione strategica in centro storico Soluzione adatta a chi desidera valorizzare un immobile unico, con possibilità di trasformazione nel rispetto delle normative vigenti. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci. ( leggi di meno )