DESCRIZIONE IMMOBILE

Classe energetica: B - EPgl,nren: 56,00 kWh/m² - <strong>- BERGAMO _ GRUMELLINA</strong><br><br>Moderno attico panoramico di mq 110 oltre mq 26 di terrazze al piano oltre ulteriori mq 100 di terrazza solarium al piano superiore ed autorimessa doppia disponibile.<br><br>Immobile situato al piano terzo e quarto di edificio moderno nel 2010 in posizione particolarmente comoda sia per raggiungere il ... ( leggi di più )

Classe energetica: B - EPgl,nren: 56,00 kWh/m² - <strong>- BERGAMO _ GRUMELLINA</strong><br><br>Moderno attico panoramico di mq 110 oltre mq 26 di terrazze al piano oltre ulteriori mq 100 di terrazza solarium al piano superiore ed autorimessa doppia disponibile.<br><br>Immobile situato al piano terzo e quarto di edificio moderno nel 2010 in posizione particolarmente comoda sia per raggiungere il centro città che per l\'imbocco della superstrada e dell\'autostrada, a pochi passi dall\'area Parco Ovest di futura realizzazione ove verranno riqualificati 80.000 mq di parco e nuove strutture residenziali e commerciali garantendo nuovi ottimi servizi ed aree verdi, nonchè a pochi passi dal polo ospedaliero Papa Giovanni XXIII e dal parco della Trucca.<br><br>Immobile dislocato du 2 livelli ed internamente composto da.<br>Al piano terzo ampio soggiorno con zona cucina open sapace ed accesso al terrazzo frontale, 2 camere da letto con accesso alla terrazza e bagno finestrato.<br>Al piano quarto ulteriore ambiente multi uso (possibile terza camera da letto o secondo soggiorno) con bagno ed accesso alla spettacolosa terrazza sul tetto di mq 100.<br><br>L\'immobile è libero e finestrato su 3 lati con esposizione solare sud/est, dalla terrazza a tetto è possibile godere di una visuale a 360° sulla città oltre che di poter attrezzare l\'area come soggiorno estivo, area relax, sundeck ed area BBQ esterna particolarmente sfruttabile nella media/bella stagione.<br><br>L\'immobile verrà consegnato completamente rifinito a nuovo e personalizzato in consegna per fine 2024, le rifiniture e gli impianti saranno di prima qualità e attualmente personalizzabili, infissi termici performanti in legno, pavimentazioni in moderno gres o parquet, predisposizione impianto domotico, predisposizione allarme, tinteggiatura e porta blindata, riscaldamento a pavimento con centrale termica centralizzata e contabilizzata, predisposizione impiano di aria condizionata con pompa di calore per la climatizzazione per la classe energetica B.<br><br>Disponibile ampia autorimessa doppia in lunghezza di mq 36 di dimensioni 12,5 metri x 2,9 metri con spazio parcheggio per 2 vetture oltre moto e deposito.<br><br>E\' inoltre presente un ampio parcheggio libero adiacente.<br><br>€ 285.000,00<br><br>Disponibile autorimessa all\'interno dello stabile per € 37.000,00<br><br>Spese condominiali € 2.000,00 annue escluso consumo riscaldamento.<br><br>E\' disponibile la cessione del credito fiscale derivante dalla ristrutturazione per un ammontare di € 70.000,00 detraibili al 50% in 10 anni (per acquisto entro il 31 dicembre 2024).<br><br>L\'immobile viene venduto direttamente senza pagamento di commissioni da parte acquirente.<br><br>CLASSE ENERGETICA: B 56 [Kwh/m²a]<br><br>Vai all\'annuncio: https://www.studio-valle.com/it/bergamo-grumellina-6/<br><br><br>STUDIO IMMOBILIARE VALLE<br>Flaminia S.r.l.<br>Real estate and investments<br>24121 Bergamo -- Italy<br>V.le Vitt. Emanuele II n. 65<br>tel +39 035 231588<br>WhatsApp: +39 3920190070<br>www.studio-valle.com<br>info@studio-valle.com<br>Facebook: StudioImmobiliareValle<br>Twitter: ValleRealEstate<br>Skype: Valle-Real-Estate ( leggi di meno )