DESCRIZIONE IMMOBILE

Classe energetica: D - EPgl,nren: 136,70 kWh/m² - ZONA CENTRO-MARE,<br>nei pressi di Piazzale degli Innocenti proponiamo pregevole appartamento al terzo ed ultimo piano di un ottimo condominio edificato negli anni \'80, con comodo posto auto esclusivo e locale ripostiglio. <br>L\'elegante residenza, recentemente ristrutturata con ottimo gusto, si sviluppa su due livelli per una superficie interna... ( leggi di più )

Classe energetica: D - EPgl,nren: 136,70 kWh/m² - ZONA CENTRO-MARE,<br>nei pressi di Piazzale degli Innocenti proponiamo pregevole appartamento al terzo ed ultimo piano di un ottimo condominio edificato negli anni \'80, con comodo posto auto esclusivo e locale ripostiglio. <br>L\'elegante residenza, recentemente ristrutturata con ottimo gusto, si sviluppa su due livelli per una superficie interna complessiva di circa 180 mq. <br>Il primo livello (piano terzo) è composto da un ingresso in open-space con l\'accogliente zona living di ampio respiro (55 mq. ca.) in cui è presente un bel camino e due comodi balconi, una cucina abitabile separata e già compresa di mobili, un disimpegno, un\'ampia camera da letto matrimoniale con balcone, un bagno finestrato e un ripostiglio-lavanderia.<br>Tramite una moderna e raffinata scala in muratura e legno si sale al secondo livello (piano quarto-sottotetto) dove troviamo due ampi locali adibiti a camere da letto, un bel terrazzo a tasca di circa 10 mq., oltre a una cabina armadio, un bagno con doccia e vasca idromassaggio (doppia) e un ripostiglio. All\'occorrenza, questo secondo livello è accessibile anche dall\'esterno, vale a dire tramite la scala condominiale direttamente dal quarto piano. <br>A completare la proprietà, un comodo posto auto (per SUV) coperto e un locale ripostiglio di circa 8 mq. entrambi al piano interrato dell\'edificio ed entrambi raggiungibili con ascensore direttamente al piano. <br>La residenza, ottimamente mantenuta e parzialmente ammobiliata, si presenta in uno stile moderno con rifiniture di pregio e arredi molto curati. <br>Le spese condominiali ammontano a circa € 178/mensili già comprensive di acqua sanitaria. <br>L\'immobile si trova in posizione strategica: in prossimità dei confini dell\'isola pedonale, limitrofo ad ampie aree di parcheggio (Piazzale Degli Innocenti e Parcheggio \"Il Curvone\") nonché ai più importanti siti di attrazione turistica e culturale, al tempo stesso a soli 300 mt. dal lungomare della città e dalla sua spiaggia, comodamente raggiungibili a piedi percorrendo la sola viale Zara. <br>La proprietà è ideale sia come residenza stabile, che come abitazione in cui trascorrere lunghi periodi durante l\'anno, godendo del clima mite, delle spiagge attrezzate e dell\'accoglienza turistica tipica di Pesaro.<br>Prezzo: € 545.000. Classe energetica \"D\", Epgl. 136,70. <br>Chiamaci subito per una visita!! al seguente recapito telefonico: 072131136. ( leggi di meno )