DESCRIZIONE IMMOBILE

Classe energetica: E - EPgl,nren: 208,48 kWh/m² - In via Emilia 22, storica direttrice che da Milano porta a Rimini, proponiamo in vendita un suggestivo appartamento di 97m² situato in uno dei rari edifici storici di San Donato Milanese al 1° piano senza ascensore. All\'immobile si accede tramite un ingresso sullo scenografico soggiorno con cucina a vista, dove le ampie finestre danno a chiunqu... ( leggi di più )

Classe energetica: E - EPgl,nren: 208,48 kWh/m² - In via Emilia 22, storica direttrice che da Milano porta a Rimini, proponiamo in vendita un suggestivo appartamento di 97m² situato in uno dei rari edifici storici di San Donato Milanese al 1° piano senza ascensore. All\'immobile si accede tramite un ingresso sullo scenografico soggiorno con cucina a vista, dove le ampie finestre danno a chiunque entri la sensazione di sentirsi subito a casa. Un disimpegno divide la zona giorno con balcone dalla zona notte che dispone di due luminose camere da letto e due servizi igienici moderni e funzionali: uno finestrato con vasca e l\'altro con box doccia. Gli infissi sono originali in legno con doppio vetro, la pavimentazione è in parquet in tutto l\'appartamento tranne che nei bagni ristrutturati nel 2008. Il riscaldamento è centralizzato, ma dotato di contabilizzatori di calore per una gestione personalizzata dei consumi. Tra le dotazioni sono presenti due split dell\'aria condizionata e porta blindata. Inoltre, l\'immobile dispone di un giardino condominiale e un deposito biciclette coperto. Costruito nel 1930, l\'edificio si trova in buono stato di manutenzione e presenta ancora delle caratteristiche originali che rendono lo stabile e l\'appartamento molto affascinanti: soffitti alti 3,30 m, la presenza dell\'antico camino, le finestre con vetri colorati e gli scuri a scomparsa. La facciata e i tetti sono stati recentemente rifatti Con soli due piani totali, l\'appartamento offre un ambiente tranquillo e riservato, ideale per coloro che cercano un\'oasi di pace a pochi passi dai servizi principali di San Donato, a pochi chilometri dal centro di Milano e a un chilometro dalla MM3 (a circa 20 minuti a piedi). Completa la proprietà un ampio solaio di pertinenza. Introvabile posto auto all\'interno del cortile privato condominiale a € 10.000,00. Non perdere l\'opportunità di acquistare questo appartamento unico nel suo genere, perfetto per chi desidera vivere in un\'atmosfera di charme senza rinunciare alla comodità della vita moderna. Per ulteriori informazioni e per visitare la casa Per Te, contatta la tua agenzia Re/Max. ( leggi di meno )