DESCRIZIONE IMMOBILE

<strong>- OSIO SOPRA _ FRONTE STATALE</strong><br><br>Complesso commerciale di mq 2600 situato in posizione di grande visibilità direttamente affacciato su primaria via di comunicazione dotato di 2 ampi spazi commerciali al piano terreno attualmente affittati oltre grande parcheggio privato ad uso pubblico di mq 1500 circa sul fronte e area magazzino/laboratorio al piano interrato dotato di acces... ( leggi di più )

<strong>- OSIO SOPRA _ FRONTE STATALE</strong><br><br>Complesso commerciale di mq 2600 situato in posizione di grande visibilità direttamente affacciato su primaria via di comunicazione dotato di 2 ampi spazi commerciali al piano terreno attualmente affittati oltre grande parcheggio privato ad uso pubblico di mq 1500 circa sul fronte e area magazzino/laboratorio al piano interrato dotato di accesso indipendente.<br><br>Immobile situato nelle immediate vicinanze dell\'area commerciale di Dalmine distante 15 minuti da Bergamo e 5 minuti dallo svincolo autostradale di Capriate.<br><br>La proprietà è composta dalle seguenti porzioni immobiliari:<br><br>1) Spazio commerciale ad uso negozio di mq 700, totale open space senza pilastri dotato di area servizi, 5 uffici, ingresso indipendente sul fronte e sul retro ed ampio piazzale frontale ad uso parcheggio.<br>L\'immobile si trova in perfette condizioni d\'uso.<br>Immobile locato a primario conduttore con canone di locazione annuale € 63.000,00 + Iva per un rendimento pari al 6 % annuo lordo.<br><br>2) Spazio commerciale ad uso negozio di mq 470, totale open space senza pilastri dotato di area servizi ed area magazzino, ingresso indipendente sul fronte e sul fianco ed ampio piazzale frontale ad uso parcheggio.<br>L\'immobile si trova in perfette condizioni d\'uso.<br>Immobile locato a primario conduttore con canone di locazione annuale € 37.000,00 + Iva per un rendimento pari al 5 % annuo lordo.<br><br>3) Magazzino/laboratorio al piano seminterrato di mq 1370 totale open sapce attualmente al rustico da completare nelle rifiniture e negli impianti in base alla necessità di utilizzo, dotato di rampa di accesso carrale e piazzale di ingresso ad uso comune.<br>Immobile libero.<br><br>€ 2.350.000,00<br><br>CLASSE ENERGETICA: In attesa di certificazione energetica<br><br>Vai all\'annuncio: http://www.studio-valle.com/it/osio-sopra-main-road-front-4/<br><br><br>STUDIO IMMOBILIARE VALLE<br>Flaminia S.r.l.<br>Real estate and investments<br>24121 Bergamo - Italy<br>V.le Vitt. Emanuele II n. 65<br>tel +39 035 231588<br>fax +39 035 232714<br>www.studio-valle.com<br>info@studio-valle.com<br>Facebook: StudioImmobiliareValle<br>Twitter: ValleRealEstate<br>Skype: Valle-Real-Estate ( leggi di meno )