DESCRIZIONE IMMOBILE

Classe energetica: G - EPgl,nren: 175,00 kWh/m³ - La Babel Luxury Real Estate vi presenta questo appartamento in vendita a Roma nella zona di Fonte Laurentina a 10 minuti dall\'Eur, si trova in uno stato attuale libero al rogito, pronto per essere acquistato e abitato senza dover attendere alcun passaggio burocratico.<br>Le spese condominiali sono di soli circa 95 euro al mese, garantendo una ges... ( leggi di più )

Classe energetica: G - EPgl,nren: 175,00 kWh/m³ - La Babel Luxury Real Estate vi presenta questo appartamento in vendita a Roma nella zona di Fonte Laurentina a 10 minuti dall\'Eur, si trova in uno stato attuale libero al rogito, pronto per essere acquistato e abitato senza dover attendere alcun passaggio burocratico.<br>Le spese condominiali sono di soli circa 95 euro al mese, garantendo una gestione efficiente e contenuta delle spese comuni.<br>L\'edificio dispone di ascensore, rendendo agevole e comodo l\'accesso alle diverse unità abitative.<br>La metratura totale dell\'immobile è di 110 metri quadrati, di cui 102 metri quadrati calpestabili, distribuiti in 4 locali luminosi e ben disposti.<br>La zona notte conta 3 camere da letto e 2 bagni, perfetti per ospitare una famiglia numerosa o per garantire spazio e privacy agli ospiti.<br>Il riscaldamento è alimentato a metano, con impianto a radiatori o pannelli radianti a seconda delle preferenze.<br>Lo stato di conservazione è buono, indicando una manutenzione costante e accurata dell\'immobile nel corso degli anni.<br>Gli infissi e le finestre sono in vetro e legno, offrendo un\'elevata isolamento termico e acustico.<br>L\'appartamento viene venduto parzialmente arredato, con la cucina abitabile già presente e pronta all\'uso.<br>L\'esposizione a ovest regala una sensazione di luminosità e calore all\'intera casa, soprattutto nelle ore pomeridiane.<br>Completano la proprietà due giardini privati, di cui uno di 20 metri quadrati e il secondo di 90 metri quadrati circa dove è possibile godere di momenti di relax e di vita all\'aria aperta.<br>È inoltre disponibile un posto auto coperto all\'interno del complesso condominiale.<br>Una cantina è presente per garantire spazio di stoccaggio e ordine all\'interno dell\'appartamento.<br>Il riscaldamento è autonomo, con combustibile a metano, assicurando costi contenuti e un\'efficienza energetica elevata.<br>Questo appartamento rappresenta una fantastica opportunità per chi desidera acquistare una soluzione abitativa comoda, funzionale e situata in una zona strategica e ben collegata della città.<br>*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Le prime foto sono Renders di come potrebbe venire l\'appartamento dopo un eventuale ristrutturazione. ( leggi di meno )