DESCRIZIONE IMMOBILE

Classe energetica: F - EPgl,nren: 130,00 kWh/m² - Rustico a S. Martino di San Biagio di Callalta in vendita.<br>Vendesi in un piccolo borgo posizionato in una zona tranquilla ma non lontano dai principali servizi, porzione di testa di ampio rustico.<br><br>L\'immobile risale al 1800, è suddiviso in due unità abitative, una delle quali al grezzo.<br>La parte più ampia e abitata è disposta su d... ( leggi di più )

Classe energetica: F - EPgl,nren: 130,00 kWh/m² - Rustico a S. Martino di San Biagio di Callalta in vendita.<br>Vendesi in un piccolo borgo posizionato in una zona tranquilla ma non lontano dai principali servizi, porzione di testa di ampio rustico.<br><br>L\'immobile risale al 1800, è suddiviso in due unità abitative, una delle quali al grezzo.<br>La parte più ampia e abitata è disposta su due livelli, oltre ad avere una grande mansarda, ed è così disposta:<br>al p. terra troviamo l\'ingresso, l\'ampia cucina con la dispensa, un importante soggiorno con il caminetto, lo studio, la cantina e il bagno;<br>al piano superiore si sviluppa la zona notte che ci accoglie con un importante disimpegno, dal quale si accede alle 3 camere molto grandi, allo studio e al bagno;<br>all\'ultimo piano c\'è la mansarda, completamente travata e finestrata che attualmente è al grezzo, da poter sfruttare secondo le proprie esigenze.<br><br>La casa è tenuta bene ed è abitabile, gli infissi sono in vetrocamera, le finiture risalgono agli anni \'80.<br><br>Adiacente alla parte padronale troviamo il granaio che è stato trasformato in una seconda abitazione, ed è attualmente al grezzo.<br>Si sviluppa su due livelli ed è così disposto:<br>al p. terra l\'ingresso e i vani di servizio, quali: il magazzino, un ampio portico, la centrale termica/lavanderia ed il garage;<br>al 1° piano il soggiorno, la cucina con il terrazzino, due camere, due bagni ed il ripostiglio.<br><br>La casa è circondata da un giardino di circa 800mq piantumato che le riserva molta privacy.<br><br>Il tetto è stato rifatto e le travi sono a vista, ottima soluzione anche per due nuclei familiari. <br>Potete contattarci senza impegno per avere maggiori informazioni e per poter organizzare un sopralluogo su questo rustico in frazione di San Biagio di Callalta, telefonando al n. 0422 460300 presso la sede dell\'Agenzia immobiliare impREsa a Silea, in via Callalta n. 41. citando il rif. I/LZ751.<br>www.impresaimmobiliare.com ( leggi di meno )