DESCRIZIONE IMMOBILE

A Lugano, quartiere di Pregassona vendiamo<strong> APPARTAMENTO DUPLEX ristrutturato, </strong>di<strong> 4,5 locali </strong>e ca. <strong>108 mq lordi</strong> commerciali (inclusi 50 % balconi), di cui ca. 85 mq netti abitabili + ca. 13 mq di balconi. Acquistabile anche come <strong>RESIDENZA SECONDARIA</strong> e nel caso di Residenza Primaria anche con il sistema <strong>RENT TO BUY</strong> ... ( leggi di più )

A Lugano, quartiere di Pregassona vendiamo<strong> APPARTAMENTO DUPLEX ristrutturato, </strong>di<strong> 4,5 locali </strong>e ca. <strong>108 mq lordi</strong> commerciali (inclusi 50 % balconi), di cui ca. 85 mq netti abitabili + ca. 13 mq di balconi. Acquistabile anche come <strong>RESIDENZA SECONDARIA</strong> e nel caso di Residenza Primaria anche con il sistema <strong>RENT TO BUY</strong> ! L\'abitazione situata al 2° e 3° piano, in una palazzina di 16 unità abitative in zona residenziale leggermente collinare, tranquilla e soleggiata ma molto comoda per tutti i servizi, infrastrutture, scuole, mezzi pubblici e supermercati, ecc. a due passi. La palazzina risale al 1975 e si presenta in buono stato poiché è stata oggetto di rinnovamenti negli anni quali: rifacimento completo delle facciate, tetto e riscaldamento completo (a gas con distribuzione tramite radiatori). Al piano terreno c’è un ampio piazzale d’accesso con i box, i posteggi esterni e l\'entrata dello stabile. L\'appartamento è in fase finale di ristrutturazione completa con ottime finiture di qualità, domotica per l\'impianto di illuminazione, soffitti ribassati con faretti e luci a led, impianto d\'allarme. L\'abitazione è così ripartita: <strong>Piano inferiore: </strong>atrio d\'ingresso, bagno (doccia-wc-termo-arredo-finestra), scale per il piano superiore, sottoscala, soggiorno-pranzo con cucina a vista, balcone semi coperto con tende da sole. <strong>Piano superiore: </strong>atrio, 3 camere (2 con uscita sul balcone), bagno (vasca idromassaggio-wc-bidet-termo-arredo-ventilazione). Al piano interrato si trova la comoda lavanderia condominiale con lavatrice-asciugatrice, stenditoio e le cantine. Completano la proprietà 2 generosi box-auto al prezzo di Chf 50\'000.- cadauno (non inclusi nel prezzo dell\'appartamento) ed 1 cantina privata. Possibilità di posteggiare anche davanti ai propri box. Giardino condominiale. (deutsch/english: immobiliare.mpp.ch) ( leggi di meno )