DESCRIZIONE IMMOBILE

Classe energetica: A1 - <strong>- BERGAMO _ SANTA LUCIA</strong><br><br>Elegante e moderno appartamento monolocale di mq 35 in fase attuale di totale ristrutturazione dotato di balcone con affaccio sul verde.<br><br>Immobile situato al piano secondo di contesto signorile ed elegante dotato di ascensore, situato a pochi passi dalla piazzetta di Santa Lucia e da tutti i servizi offerti dal quartiere... ( leggi di più )

Classe energetica: A1 - <strong>- BERGAMO _ SANTA LUCIA</strong><br><br>Elegante e moderno appartamento monolocale di mq 35 in fase attuale di totale ristrutturazione dotato di balcone con affaccio sul verde.<br><br>Immobile situato al piano secondo di contesto signorile ed elegante dotato di ascensore, situato a pochi passi dalla piazzetta di Santa Lucia e da tutti i servizi offerti dal quartiere, a pochi passi dal tempio votivo, dall\'oratorio di Santa Lucia, dalle piscine e dalle scuole nonchè dalla nuova area sport/piscine della Guardia di Finanza.<br><br>Internamente l\'appartamento sarà composto da ampio ingresso con area armadi, soggiorno con cucina open space con zona letto ed accesso al balcone, antibagno con zona lavanderia, bagno con doccia.<br><br>L\'appartamento è in corso la totale ristrutturazione con adeguamento energetico in consegna per autunno 2024, le rifiniture e gli impianti saranno di prima qualità e attualmente personalizzabili, infissi termici performanti, tapparelle motorizzate, pavimentazioni in moderno gres o parquet, predisposizione impianto domotico, predisposizione allarme, tinteggiatura e porta blindata, nuovi impianti idrici ed elettrici con conformità, inoltre l\'immobile verrà completamente coibentato tramite cappotto interno, dotato di scambiatori d\'aria (vmc puntuale) e impianto di aria condizionata con pompa di calore per la climatizzazione per la classe energetica A.<br><br>Vi è ampia possibilità di personalizzazione degli spazi e delle rifiniture nelle prime fasi dell\'intervento di ristrutturazione.<br><br>Spese condominiali € 800,00 annue escluso quota consumo riscaldamento.<br><br>€ 148.000,00<br><br>L\'immobile si presta ottimamente anche per investimento per messa a reddito con potenziale redimento pari al 5% annuo.<br><br>E\' disponibile la cessione del credito fiscale derivante dalla ristrutturazione per un ammontare di € 50.000,00 detraibili al 50% in 10 anni (opzione utilizzabile entro fine 2024)<br><br>L\'immobile viene venduto direttamente senza pagamento di commissioni da parte acquirente.<br><br>CLASSE ENERGETICA: A<br><br>Vai all\'annuncio: https://www.studio-valle.com/it/bergamo-santa-lucia-32/<br><br><br>STUDIO IMMOBILIARE VALLE<br>Flaminia S.r.l.<br>Real estate and investments<br>24121 Bergamo - Italy<br>V.le Vitt. Emanuele II n. 65<br>tel +39 035 231588<br>WhatsApp: +39 3920190070<br>www.studio-valle.com<br>info@studio-valle.com<br>Facebook: StudioImmobiliareValle<br>Twitter: ValleRealEstate<br>Skype: Valle-Real-Estate ( leggi di meno )