DESCRIZIONE IMMOBILE

A Varese, in posizione strategica a ridosso del centro cittadino e della stazione ferroviaria, con tutti i principali servizi raggiungibili a piedi, proponiamo in vendita un appartamento con ingresso indipendente inserito in un contesto riservato di sole cinque unità abitative. L\'immobile si trova al piano terra e gode di doppio accesso: oltre all’ingresso indipendente direttamente dall’area ... ( leggi di più )

A Varese, in posizione strategica a ridosso del centro cittadino e della stazione ferroviaria, con tutti i principali servizi raggiungibili a piedi, proponiamo in vendita un appartamento con ingresso indipendente inserito in un contesto riservato di sole cinque unità abitative. L\'immobile si trova al piano terra e gode di doppio accesso: oltre all’ingresso indipendente direttamente dall’area esterna di proprietà, è presente un secondo accesso dall’atrio condominiale, elemento che aggiunge praticità e flessibilità. L’appartamento si distingue per gli ambienti ampi, ben distribuiti e valorizzati dalla doppia esposizione che garantisce luminosità naturale durante tutta la giornata. Attualmente è composto da cucina separata, soggiorno luminoso, due camere da letto, una terza cameretta ideale anche come locale studio, bagno principale con box doccia nella zona notte e un ulteriore bagno di servizio in prossimità dell’ingresso. Una distribuzione funzionale e facilmente adattabile alle diverse esigenze abitative. Completano la soluzione un ampio box di circa 20 mq direttamente collegato all’abitazione, soluzione estremamente funzionale sia per il parcheggio sia per il carico e scarico o per ulteriore spazio di deposito, una cantina e l’area esterna privata, che aggiunge metratura vivibile alla soluzione. L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo a radiatori e presenta spese condominiali contenute. Le finiture comprendono parquet nelle camere e nel soggiorno, infissi in PVC con doppio vetro, tapparelle e cancello elettrico per l’accesso al box. L’edificio si presenta in ottime condizioni generali, con tetto e facciata rifatti nel 2024. La posizione, a pochi passi dalla stazione e dal centro, rende questa soluzione particolarmente interessante non solo come abitazione principale, ma anche in ottica investimento: la vicinanza ai collegamenti ferroviari e ai servizi la rende idonea per attività di bed & breakfast o per locazioni brevi, intercettando una domanda costante di professionisti, studenti e turisti. Una proposta versatile, pronta da abitare e con un potenziale di redditività concreto in una delle aree più strategiche della città. *Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale* 🔑 Hai una casa da vendere? Richiedi la nostra valutazione gratuita e senza impegno: il primo passo per una vendita sicura e consapevole. ( leggi di meno )