DESCRIZIONE IMMOBILE

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Varese — Elegante Villa in centro con Parco Privato In uno dei quartieri più prestigiosi di Varese, proponiamo in vendita una dimora di fine Novecento, perfettamente mantenuta e impreziosita da un parco privato di ca. 2.500 mq con essenze pregiate e piante secolari. La posizione è strategica: in pieno centro cittadino e comoda per Lago di Varese, Lago Maggiore, Milano e Svizzera. La proprietà ha un superficie di ca. 820 mq disposti su tre livelli, collegati anche da ascensore: Piano Rialzato: Ingresso con studio e servizio Cucina abitabile, tinello, sala da pranzo Soggiorno con camino affacciato su terrazza solarium (ca. 35 mq) Zona notte: tre camere e tre bagni Primo Piano: Cucina abitabile, soggiorno-pranzo Due camere, un bagno Loggia con colonnato in pietra (ca. 20 mq) con vista sul giardino e grazioso terrazzino Piano Seminterrato: Cucina a servizio della taverna con uscita su terrazza (ca. 36 mq) Locale fitness Cantina (ca. 40 mq) Lavanderia, servizio, centrale termica A completare la proprietà, un box triplo di circa 60 mq. Le finiture impiegano materiali nobili e risultano in condizioni impeccabili. Le dotazioni tecnologiche comprendono domotica di base, sistema d’allarme perimetrale e volumetrico, nonché pannelli solari con boiler da 500 litri. Localizzazione e collegamenti Centro pedonale (Corso Matteotti, Piazza Carducci, Piazza San Vittore): 4 min a piedi Stazioni ferroviarie: 14 min a piedi Scuola Europea: 3 min in auto Golf Club Luvinate / Aero Club Adele Orsi: 10 min in auto Ospedale di Circolo e Fondazione Macchi: 8 min in auto Sacro Monte – Prima Cappella (UNESCO): 9 min in auto Aeroporto Milano Malpensa: 30 min in auto Confine Svizzero (Gaggiolo): 10 min in auto — Lugano: 35 min Alle spalle della proprietà si eleva la collina di Biumo Superiore, cornice di importanti sedi culturali: Ville Ponti (Centro congressi), Villa Menafoglio Litta Panza (FAI, arte contemporanea) e altre storiche residenze con parco sette-ottocentesco. ( leggi di meno )