DESCRIZIONE IMMOBILE

- CURNO _ CENTRALE<br><br>Spazio commerciale centralissimo di mq 140 oltre mq 150 di interrato oltre area esterna privata di mq 1300 ad uso parcheggio e porzione edificabile per ulteriori 380 mq costruibili.<br><br>L\'immobile si trova in posizione molto centrale a pochi passi dalla sede del comune di Curno, dalla piazza centrale del paese e dalla strada Briantea, dotato di comodo accesso carrale,... ( leggi di più )

- CURNO _ CENTRALE<br><br>Spazio commerciale centralissimo di mq 140 oltre mq 150 di interrato oltre area esterna privata di mq 1300 ad uso parcheggio e porzione edificabile per ulteriori 380 mq costruibili.<br><br>L\'immobile si trova in posizione molto centrale a pochi passi dalla sede del comune di Curno, dalla piazza centrale del paese e dalla strada Briantea, dotato di comodo accesso carrale, ampia visibilità e nelle immediate vicinanze dell\'area commerciale di Curno.<br><br>La proprietà è composta da un immobile commerciale al piano terreno di mq 140 ad attuale uso ristorante composto da 4 locali, cucina, e bagni, oltre ulteriori mq 150 al piano interrato internamente collegato tramite scala interna e raggiungibile tramite rampa esterna carrabile composto da ampia area cucina a norma, ampi locali cantina e ripostiglio e locale tecnico per impianto termico, esternamente vi è un area privata di mq 1300 in parte ad uso parcheggio privato ed in parte utilizzato quale dehore esterno per pranzi e cene all\'aperto nella bella stagione.<br><br>L\'immobile si trova in perfette condizioni d\'uso, rifinito in ogni dettaglio, dotato di impianto di riscaldamento e raffrescamento, soffitto con pannelli fono assorbenti, grande canna fumaria a servizio della cucina al piano terreno ed al piano interrato, impianto audio, infissi performanti con doppio vetro.<br><br>Esternamente, l\'area adibita a dehore vanta un\'edificabilità per ulteriori mq 380 ( mc 1140) collegabili all\'immobile principale e sviluppabili totalmente al piano terreno o anche al piano interrato, il podio dove è situato il dehore è costuito con pilastri rinforzati già preparato per l\'eventuale costruzione in aumento di volume quindi immediatamente fruibile, il tutto manenendo l\'ampia area parcheggi all\'ingresso.<br><br>La proprietà si presta particolarmente ad uso ristorante (già attezzato e pronto ad operare) o come spazio commerciale polivalente, negozio, studio medico, studio tecnico o tutte le attività che necessitano di parcheggio privato.<br><br>Nell\'acquisto è possibile includere, a scelta dell\'acquirente, tutte le attrezzature per la ristorazione presenti ed in ottimo stato d\'uso (nel caso l\'acquirente desideri l\'utilizzo quale ristorante).<br><br>€ 700.000,00<br><br>CLASSE ENERGETICA: In attesa di certificazione energetica<br><br>Vai all\'annuncio: https://www.studio-valle.com/it/curno-8/<br><br><br>STUDIO IMMOBILIARE VALLE<br>Flaminia S.r.l.<br>Real estate and investments<br>24121 Bergamo - Italy<br>V.le Vitt. Emanuele II n. 65<br>tel +39 035 231588<br>WhatsApp: +39 3920190070<br>www.studio-valle.com<br>info@studio-valle.com<br>Facebook: StudioImmobiliareValle<br>Twitter: ValleRealEstate<br>Skype: Valle-Real-Estate ( leggi di meno )