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Appartamento ristrutturato con posto auto e cantina – Via Giovanni Garau, Ostia (Roma) In Via Giovanni Garau 12, una delle zone più tranquille e residenziali di Ostia, proponiamo in vendita un appartamento di 110 mq, posto al secondo piano di una palazzina di 6 piani con ascensore. La strada, riservata ma ben collegata, permette di godere di un contesto sereno a pochi passi dal mare e dal centr... ( leggi di più )

Appartamento ristrutturato con posto auto e cantina – Via Giovanni Garau, Ostia (Roma) In Via Giovanni Garau 12, una delle zone più tranquille e residenziali di Ostia, proponiamo in vendita un appartamento di 110 mq, posto al secondo piano di una palazzina di 6 piani con ascensore. La strada, riservata ma ben collegata, permette di godere di un contesto sereno a pochi passi dal mare e dal centro della città, con scuole, negozi, supermercati, aree verdi e mezzi pubblici comodamente raggiungibili a piedi. La zona giorno si apre su un ampio soggiorno luminoso, una cucina abitabile dove si accede a un balcone vivibile, affacciato sul cortile interno, perfetto per colazioni all’aperto o momenti di relax. La zona notte è composta da due camere da letto spaziose, ideali sia come matrimoniali che come stanze per bambini o studio, e da due bagni completamente ristrutturati. Dal punto di vista impiantistico, l’appartamento offre riscaldamento centralizzato con radiatori radianti, infissi in PVC con doppio vetro garantiscono un eccellente isolamento termico e acustico, rendendo la casa silenziosa ed efficiente. A completare la proprietà vi sono un posto auto coperto e una cantina privata, elementi sempre più rari e ricercati in zona, ideali per chi necessita di praticità e spazi extra. 📍 La zona Via Giovanni Garau si trova in una posizione privilegiata: a pochi minuti a piedi si raggiungono il Parco XXV Novembre, polmone verde della città, e il lungomare di Ostia, perfetto per passeggiate, sport all’aria aperta o semplicemente per godersi la vista del mare. Allo stesso tempo, la vicinanza al centro rende agevole la vita quotidiana, con tutti i principali servizi a disposizione, inclusi negozi, farmacie, ristoranti e scuole di ogni ordine e grado. Ottimi anche i collegamenti con Roma grazie alle linee di trasporto pubblico e alla vicinanza con la stazione Lido Centro. Questa abitazione rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una casa moderna, funzionale e pronta da vivere, in una zona residenziale di Ostia che unisce tranquillità, comodità e vicinanza al mare. ( leggi di meno )