DESCRIZIONE IMMOBILE

Classe energetica: D - EPgl,nren: 152,03 kWh/m² - VILLA BIFAMILIARE (può TRASFORMARSI IN TRIFAMILIARE), con ascensore, un box triplo, un piccolo deposito, una recinzione in muratura che garantisce la privacy e il GIARDINO su quattro lati. Sedime di circa mq.660. Si accede alla proprietà attraversando il giardino ben tenuto con alberi e macchie di cespugli sempreverdi, salendo i pochi scalini t... ( leggi di più )

Classe energetica: D - EPgl,nren: 152,03 kWh/m² - VILLA BIFAMILIARE (può TRASFORMARSI IN TRIFAMILIARE), con ascensore, un box triplo, un piccolo deposito, una recinzione in muratura che garantisce la privacy e il GIARDINO su quattro lati. Sedime di circa mq.660. Si accede alla proprietà attraversando il giardino ben tenuto con alberi e macchie di cespugli sempreverdi, salendo i pochi scalini troviamo il PORTICATO, protetto anche dalle tende da sole, dov’è anche presente l’area relax. Superficie di circa mq.14 L’APPARTAMENTO POSTO AL PIANO RIALZATO è sofisticato e bene organizzato. Iniziamo con un ampio e luminoso ATRIO in cui si accolgono gli amici. I locali si affacciano curiosi e invitano l’ospite a proseguire. L’AREA LIVING di circa mq. 40 è composta dalla zona soggiorno e dalla zona pranzo, qui una porta scorrevole divide il soggiorno dai consueti chiacchiericci amichevoli dalla zona pranzo dove si affaccia un’ampia CUCINA A VISTA, mentre la luce filtra dalle finestre con vetrate in stile inglese. LE DUE CAMERE da letto matrimoniali con relative CABINE ARMADIO sono comode e riservate. IL BAGNO, finestrato, è stato realizzato con materiali di pregio, teak e ardesia, i pochi scalini presenti, conducono alla doccia di grandi dimensioni. Superficie lorda circa mq. 128 La particolarità dei materiali come il pavimento in parquet di massello di rovere presente su tutto il piano, il pavimento dell’atrio in marmetta lucidata a piombo, i serramenti in stile inglese e alcuni complementi d’arredo che sembrano opere d’arte, assicurano all’appartamento una qualità non ordinaria. La scala interna rivestita in legno porta al PIANO SEMINTERRATO dove l’ammezzato conduce al giardino. L’area LIVING accoglie il visitatore mentre l’ampio locale adiacente di circa 30 mq. è utilizzato come studio-area relax. La lavanderia con il locale cantina sono ben strutturate. Conclude il piano interrato il bagno finestrato con doccia, vasca, doppi lavelli elemento di design. Superficie lorda di circa mq. 138 In un’area esterna, ma protetta dalle intemperie, la scala e il relativo ASCENSORE ci portano ALL’APPARTAMENTO AL PRIMO PIANO. Si oltrepassa il balcone di buone dimensioni e si visita l’appartamento provvisto di condizionatore. La prima cosa che si nota è il pavimento in parquet massello di AFRORMOSIA, poi una scala a vista che conduce al sottotetto. Un’area living con zona pranzo e zona soggiorno con ampie portefinestre. La cucina è separata, abitabile e spaziosa. Conclude la zona giorno un ampio studio. Un corridoio ci accompagna verso la zona notte composta da una camera da letto matrimoniale con balcone, una camera da letto, due bagni con rivestimenti in mosaico BISAZZA, finestrati, con le relative docce. Nota bene: Il piano primo può essere frazionato in due appartamenti, uno dei quali ha anche l’accesso al sottotetto. Raggiungiamo il SOTTOTETTO con FALDE IN LEGNO A VISTA, i lucernai sono in legno /doppio vetro e il pavimento è in parquet. Curato nei minimi particolari viene usato come area relax per le serate di ritrovo con gli amici. Un bagno, la lavanderia e il ripostiglio completano il piano. Concludiamo la visita con uno sguardo al triplo box, di circa 48 mq., con BUCA DA MECCANICO, serrande elettriche, una doppia ed una singola, e accesso dalla strada. Area “fai da te” in prossimità. CASA E\' FAMIGLIA. ( leggi di meno )