DESCRIZIONE IMMOBILE

Affascinante villa d’epoca con fabbricati rurali annessi, casa del fattore e antiche stalle, disposti armoniosamente attorno a un suggestivo baglio in basole di circa 750 mq, autentico cuore architettonico della proprietà. Il complesso si sviluppa su una superficie coperta complessiva di circa 1.000 mq ed è immerso in un elegante parco privato di 10.000 mq, impreziosito da vialetti, vasche orna... ( leggi di più )

Affascinante villa d’epoca con fabbricati rurali annessi, casa del fattore e antiche stalle, disposti armoniosamente attorno a un suggestivo baglio in basole di circa 750 mq, autentico cuore architettonico della proprietà. Il complesso si sviluppa su una superficie coperta complessiva di circa 1.000 mq ed è immerso in un elegante parco privato di 10.000 mq, impreziosito da vialetti, vasche ornamentali e sedute in pietra, elementi che ne esaltano il carattere storico e il fascino senza tempo. L’intera proprietà è delimitata da imponenti mura di cinta alte 4 metri per uno sviluppo lineare di circa 400 metri, che garantiscono privacy, sicurezza e riservatezza assoluta. A completamento, la villa è circondata da ulteriori terreni per una superficie complessiva di circa 110.000 mq, eventualmente acquistabili, ideali per ampliamento agricolo, attività ricettiva o sviluppo progettuale di pregio. La posizione è strategica: ·...km da Pozzallo ·...km da Marina di Modica ·...km da Sampieri ·...km da Modica La vicinanza all’asse viario della zona ASI consente un accesso comodo e agevole con qualsiasi tipo di automezzo, rendendo la proprietà facilmente fruibile sia per uso privato sia per attività imprenditoriali. Grazie all’importante metratura e alla configurazione degli spazi, il complesso si presta perfettamente a un intervento di ristrutturazione finalizzato alla realizzazione di una struttura ricettiva di charme, boutique hotel, resort rurale o dimora di rappresentanza, con elevato numero di unità abitative ricavabili. Una soluzione di rara reperibilità, ideale per chi desidera investire in una proprietà di grande carattere storico e straordinario potenziale. ( leggi di meno )