DESCRIZIONE IMMOBILE

Classe energetica: G - EPgl,nren: 470,65 kWh/m² - RIF. VIS16 - La villetta semi indipendente in vendita si trova nella zona di Via Bologna, una delle zone più ricercate di Ferrara, confina da un solo lato. La casa è disposta su due livelli, la sua metratura complessiva è di 199 m², di cui 146 m² calpestabili, 38 m² di garage ed i rimanenti di giardino. Salite le scale di ingresso e varcata ... ( leggi di più )

Classe energetica: G - EPgl,nren: 470,65 kWh/m² - RIF. VIS16 - La villetta semi indipendente in vendita si trova nella zona di Via Bologna, una delle zone più ricercate di Ferrara, confina da un solo lato. La casa è disposta su due livelli, la sua metratura complessiva è di 199 m², di cui 146 m² calpestabili, 38 m² di garage ed i rimanenti di giardino. Salite le scale di ingresso e varcata la soglia ci troviamo in un ampio disimpegno da cui si accede ad una spaziosa cucina abitabile, e 2 ampi soggiorni ( al momento adibiti a camere da letto ). Al secondo piano sono presenti due camere matrimoniali ( di cui in una è presente anche un ripostiglio) ed una terza stanza con ampio balcone, ottima da usare come studio o come stanza singola, offre uno spazio all\'aperto, ideale per godere delle belle giornate Il bagno, dotato di vasca, ed è in buone condizioni. Lo stato di conservazione generale della villetta è buono, necessita di qualche ammodernamento in quanto è stata costruita negli anni 70. Inoltre, al piano interrato è presente l\'ampio box auto usufruibile anche come taverna o laboratorio. Vi si accede da una porta sita nel disimpegno a primo piano o direttamente con accesso esterno dal cortile privato in lastricato che circonda la villetta, creando un\'atmosfera tranquilla e riservata, e con la possibilità di tenere all\'interno la macchina. Si tratta di una fantastica opportunità per chi desidera vivere in una zona residenziale tranquilla, a pochi metri dal centro, e ben servita, in una villetta confortevole e ben tenuta. Attualmente è locata fino a metà 2024, ma offre la possibilità di essere acquistata come investimento momentaneo per poi essere adibita a futura residenza. ( leggi di meno )