DESCRIZIONE IMMOBILE

Elegante abitazione singola, ubicata a pochi passi dal centro cittadino. La villa si sviluppa su tre livelli. L\'ingresso della proprietà si trova al piano terra, attraverso un camminamento che costeggia il giardino si accede alla zona giorno di circa 70 mq, parte della quale costituita da una veranda apribile elettricamente che si affaccia sullo splendido giardino a livello di circa 300 mq, cos... ( leggi di più )

Elegante abitazione singola, ubicata a pochi passi dal centro cittadino. La villa si sviluppa su tre livelli. L\'ingresso della proprietà si trova al piano terra, attraverso un camminamento che costeggia il giardino si accede alla zona giorno di circa 70 mq, parte della quale costituita da una veranda apribile elettricamente che si affaccia sullo splendido giardino a livello di circa 300 mq, costituito da prato ed alberi di varie essenze. Sempre al piano terra si trovano la cucina ed un bagno di servizio. Attraverso una splendida scala a vista si accede al piano superiore di circa 130 mq composto da tre camere matrimoniali (una delle quali attualmente utilizzata a spogliatoio), un\'ampio studio, due bagni ed una piccola lavanderia. Al piano seminterrato, raggiungibile con una comoda scala, troviamo un locale un rustico di circa 90 mq con bagno. La casa, costruita in parte in cemento armato e in parte a muri pieni, è stata ristrutturata di recente, utilizzando le più moderne tecniche di ricostruzione con fibre di carbonio nella struttura portante. Al suo interno troviamo rifiniture di ottimo livello, porte interne dell\'epoca sapientemente ristrutturate in legno con vetro decorato, camino, parquet tradizionale in teak, impianti autonomi di riscaldamento di ultima generazione, impianto satellitare, aspirazione centralizzata nell\'unità principale, aria condizionata in tutta la casa, doppio videocitofono controllabile da remoto. La casa dispone inoltre di impianto fotovoltaico sul tetto di 5 KW allacciato all\'impianto elettrico dell\'unità principale. Recentemente è stata istallata anche una batteria SONNEN da 7,5 KW di ultima generazione che favorisce l’indipendenza energetica per gran parte della giornata. Sul tetto è presente anche l\'impianto solare per la produzione dell\'acqua calda. Il riscaldamento dell\'unità principale è a battiscopa radianti e rappresenta l\'ultima evoluzione degli impianti, sia come valore che come efficienza energetica. Il garage di 53 mq circa può ospitare 3 auto ed è soppalcato per circa 40 mq. ( leggi di meno )