DESCRIZIONE IMMOBILE

Classe energetica: F - <strong>Riferimento: 18-136</strong><br><br><strong>A Calatabiano</strong>, in località <strong>PASTERIA</strong>, <strong>CreaCasa REAL ESTATE </strong>propone <strong>in vendita </strong>una <strong>casa indipendente</strong> con spazioso<strong> cortile interno</strong>.<br><br>La zona risulta essere ben posizionata, <strong>l’uscita autostradale di Fiumefreddo di Sicil... ( leggi di più )

Classe energetica: F - <strong>Riferimento: 18-136</strong><br><br><strong>A Calatabiano</strong>, in località <strong>PASTERIA</strong>, <strong>CreaCasa REAL ESTATE </strong>propone <strong>in vendita </strong>una <strong>casa indipendente</strong> con spazioso<strong> cortile interno</strong>.<br><br>La zona risulta essere ben posizionata, <strong>l’uscita autostradale di Fiumefreddo di Sicilia</strong>, così come la località di <strong>Giardini Naxos</strong> sono facilmente<br>raggiungibili entro un <strong>raggio di 3 chilometri</strong>, all’ interno della frazione sono presenti una serie di servizi essenziali quali market, bar, tabacchi,<br>farmacia e scuola elementare tutti facilmente raggiungibili a piedi in poche centinaia di metri.<br><br>Il contesto in cui ricade l’immobile oggetto di vendita è quello di <strong>casa indipendente</strong> in via Lapide Nuova, 51 l’edificio presenta sul prospetto<br>ingresso pedonale e finestra.<br><br>Le condizioni generali dell\'immobile sono discretamente buone, risulta quindi idoneo ad essere abitabile mediante una semplice ripulitura delle pareti esterne.<br><br>La casa risulta essere dotata di infissi interni dei tipo in alluminio dotato di <strong>VETRO SINGOLO, </strong>la <strong>pavimentazione</strong> dell’immobile è del tipo <strong>in ceramica</strong> ed <strong>in cotto</strong>, il riscaldamento dei fuochi della cucina avviene mediante<strong> bombola a GPL </strong>mentre per il riscaldamento dell’<strong>acqua sanitaria </strong>è presente il<strong> boiler elettrico.</strong><br><br>Appena entrati all’ interno dell’immobile troviamo un corridoio a disimpegno di due ambienti e che consente di raggiungere direttamente il cortile retrostante, gli ambienti di servizio sono comunicanti attraverso porta che consente di transitare da una stanza all’ altra; tutte le camere hanno aperture con porta o finestra,<br>circostanza che le rende assai arieggiate e luminose.<br><br>La superficie complessiva è di <strong>77,00 mq commerciali</strong>, di cui <strong>68,00 mq di superficie coperta</strong>, più una zona a <strong>soppalco</strong> <strong>di ulteriori 25,00 mq circa;</strong><br>le parti esterne comprendono l’ampio <strong>cortile retrostante di 30,00 mq</strong> ideale per trascorre piacevoli momenti di relax oppure per i propri amici a quattro zampe.<br><br>Gli ambienti interni risultano essere così divisi:<br><br>· Ingresso su corridoio<br>· Camera da letto<br>· Soggiorno<br>· Cucina di 11,00 mq con affaccio su cortile<br>· Antibagno con pilozza<br>· Bagno<br><br>TRE MOTIVI PER ACQUISTARE L’IMMOBILE:<br><br><strong>1. </strong>Posizione favorevole in una zona strategica lungo l’importante asse viario della ss114.<br><strong>2. </strong>Immobile in buone condizioni d’uso con la possibilità di effettuare personalizzazioni a costi assai limitati<br><strong>3. </strong>Potenzialità di usufruire della superficie del soppalco per aumentare la superficie utile dell’immobile ( leggi di meno )