DESCRIZIONE IMMOBILE

DESCRIZIONE PROPRIETA\' Questa villa è inserita armoniosamente in un fittissimo bosco di lecci e corbezzoli, godendo al contempo di una posizione panoramica con ampi scorci sul lago Trasimeno. La natura non è semplicemente il contesto della proprietà ma ne diventa parte integrante. Infatti, la grande terrazza coperta, che gira attorno a due lati della casa, è stata concepita per essere una nat... ( leggi di più )

DESCRIZIONE PROPRIETA\' Questa villa è inserita armoniosamente in un fittissimo bosco di lecci e corbezzoli, godendo al contempo di una posizione panoramica con ampi scorci sul lago Trasimeno. La natura non è semplicemente il contesto della proprietà ma ne diventa parte integrante. Infatti, la grande terrazza coperta, che gira attorno a due lati della casa, è stata concepita per essere una naturale estensione della zona living. L\'intera proprietà trasmette una piacevole sensazione di comfort, grazie all\'impiego di materiali naturali e a una progettazione che privilegia la continuità tra interno ed esterno. Una residenza ideale sia come abitazione principale che come seconda casa, per vacanze e weekend. COMPOSIZIONE INTERNA L\'abitazione si sviluppa su tre livelli, di cui uno seminterrato, per una superficie totale di circa 260mq. Il piano principale ospita un\'ampia e luminosa zona giorno, caratterizzata da un bel camino centrale. La zona notte comprende quattro camere da letto, con affacci immersi nel verde e un\'atmosfera intima e rilassante. Il piano seminterrato è dedicato a ulteriori spazi conviviali e di servizio, con una caratteristica taverna e una suggestiva cantina con pareti in pietra naturale. STATO E FINITURE La villa è stata realizzata negli anni Settanta e conserva gran parte delle finiture originali, che ne raccontano il carattere e l\'epoca di costruzione. I pavimenti in parquet nella zona notte, gli elementi in legno, il camino, la pietra naturale e gli ampi infissi contribuiscono a creare ambienti accoglienti. L\'immobile necessita di una ristrutturazione che consenta di aggiornare impianti, finiture e distribuzione interna secondo gli standard abitativi contemporanei. SPAZI ESTERNI Il principale punto di forza della proprietà è rappresentato dagli spazi esterni. Il grande terrazzo coperto, esposto a ovest, permette di vivere la casa all\'aperto durante gran parte dell\'anno, offrendo uno spazio ideale per pranzi, cene e momenti di relax. La rigogliosa vegetazione del giardino garantisce riservatezza estrema e un’enorme sensazione di quiete. PUNTI DI FORZA Piante ad alto fusto Vista panoramica sul Lago Trasimeno Grande terrazza coperta Grande soggiorno con scenografico camino centrale Camere affacciate sul verde ( leggi di meno )