DESCRIZIONE IMMOBILE

Classe energetica: C - EPgl,nren: 84,62 kWh/m² - Splendido appartamento attualmente diviso in due unità con ingressi indipendenti, ma in origine unico, su tutto il piano, situato nella prestigiosa zona di Cit Turin a Torino.<br>L\'immobile, situato al primo piano di un edificio storico del 1900, con finiture di pregio, anche nella parti comuni, è attualmente occupato dai proprietari, ma libero ... ( leggi di più )

Classe energetica: C - EPgl,nren: 84,62 kWh/m² - Splendido appartamento attualmente diviso in due unità con ingressi indipendenti, ma in origine unico, su tutto il piano, situato nella prestigiosa zona di Cit Turin a Torino.<br>L\'immobile, situato al primo piano di un edificio storico del 1900, con finiture di pregio, anche nella parti comuni, è attualmente occupato dai proprietari, ma libero al rogito e gode di un\'ottima esposizione che garantisce una splendida luminosità durante tutto il giorno.<br><br>Le spese condominiali ammontano a 260 euro mensili e comprendono i servizi di manutenzione dell\'edificio e delle aree comuni.<br><br>L\'appartamento, di circa 320 metri quadrati totali, di cui 300 calpestabili, è servito da un comodo ascensore che arriva direttamente al piano.<br>Attualmente è diviso in due soluzioni abitative, la prima di 210 mq, abitata dai proprietari, la seconda di 110 mq già libera.<br><br>La soluzione più grande è caratterizzata da un ingresso, con armadiature su misura, ampio soggiorno con camino (però non utilizzabile, perchè la canna fumaria è stata chiusa con la sopraelevazione dell\'ultimo piano dello stabile) e balcone, proseguendo lungo il corridoio, si accede allo studio, dove è presente l\' \"Home Theatre\" che verrebbe lasciato dalla proprietà. Completano l\'immobile tre camere da letto, di cui quella padronale con accesso diretto al bagno con finestra, cucina separata abitabile. Secondo bagno completo, accanto ad una delle due camerette, sempre finestrato. Lavanderia. Ampia cantina.<br>Internamente si presenta in ottime condizioni, con finiture di pregio e una distribuzione degli spazi molto funzionale.<br><br>La parte di arredo fisso è da definire con i proprietari, in sede di trattativa. <br><br>La soluzione più piccola, caratterizzata da un ingresso indipendente, due camere molto luminose, di cui una angolare, con doppia finestra, soggiorno con bowindow, con vetri stile liberty colorati, balcone, ampio bagno con finestra. Tutti i soffitti sono stuccati. Qui non è presente la cucina ed il bagno non ha doccia, essendo sempre stato utilizzato come studio; attualmente però è già stato fatto il cambio di destinazione ed è in categoria catastale A/2.<br><br>Gli ambienti sono dotati di ogni comfort, tra cui aria condizionata, impianto di riscaldamento centralizzato con contabilizzatori per ogni appartamento e connessione internet.<br>Recentemente è stato rifatto l\'impianto elettrico, con protezione tramite interruttori magnetotermici in ogni stanza e per i principali elettrodomestici; rete LAN nelle stanze principali.<br>La zona di Cit Turin è molto ricercata per la sua tranquillità e la vicinanza ai principali servizi e alle vie di comunicazione, come la stazione ferroviaria di Porta Susa.<br><br>Questo appartamento rappresenta un\'opportunità unica per chi desidera un\'abitazione di prestigio e di grande valore storico in una delle zone più esclusive di Torino. ( leggi di meno )