DESCRIZIONE IMMOBILE

Classe energetica: E - EPgl,nren: 83,63 kWh/m³ - VALDOBBIADENE (Loc. San Pietro di Barbozza) A due passi dal centro di Valdobbiadene e della vicina località di San Pietro di Barbozza, RE/MAX propone in esclusiva villa singola con ampio giardino, immediatamente abitabile. La proprietà si sviluppa su un lotto di circa 1200 mq, sulla quale sorge questa splendida villa degli anni \'90 circondata ... ( leggi di più )

Classe energetica: E - EPgl,nren: 83,63 kWh/m³ - VALDOBBIADENE (Loc. San Pietro di Barbozza) A due passi dal centro di Valdobbiadene e della vicina località di San Pietro di Barbozza, RE/MAX propone in esclusiva villa singola con ampio giardino, immediatamente abitabile. La proprietà si sviluppa su un lotto di circa 1200 mq, sulla quale sorge questa splendida villa degli anni \'90 circondata da un giardino di 1060 mq. L\'immobile è attualmente suddiviso in n.2 unità immobiliari, che si possono facilmente unire in un\'unica unità. Le unità presenti hanno le seguenti caratteristiche: - 1° Unità: l\'ingresso apre sulla cucina-soggiorno, proseguendo vi è un disimpegno che unisce le 2 camere da letto matrimoniali e il bagno. Vi è inoltre l\'accesso al piano interrato, che copre tutta la grandezza dell\'edificio, caratterizzato da locale caldaia, locali accessori, taverna con caminetto e cucina e ampio garage da 2/3 posti auto; Il secondo ingresso apre su un\'ampio soggiorno, comoda cucina abitabile, proseguendo un piccolo disbrigo che divide il bagno e la camera da letto matrimoniale; - 2° Unità: l\'ingresso si trova sul retro e apre sulle scale che portano al piano primo dell\'immobile. Qui troviamo una camera da letto, un ampio vano soggiorno-cucina e diversi ripostigli. Dalla cucina vi è l\'accesso al terrazzo, di ampie dimensioni. La proprietà gode di due ingressi differenti, sia pedonali che carrai e nel versante est ha sede la rampa di accesso per il garage. L\'edificio si presenta di buone condizioni, così come il giardino esterno, rendendo così l\'immobile immediatamente abitabile. Questa proprietà è adatta per chi è alla ricerca di un\'ampia dimora, caratterizzata da un design contemporaneo, e situata in una zona strategica e panoramica, a due passi dal centro di Valdobbiadene e lungo la principale arteria della nota zona UNESCO delle Colline del Prosecco di Valdobbiadene e Conegliano, CLASSE ENERGETICA appartamento piano primo: Classe Energetica \"E\" - Ipe 171,19 Kw/mq anno CLASSE ENERGETICA appartamento piano terra: Classe Energetica \"E\" - Ipe 83,63 Kw/mq anno Richiesti € 480.000,00 Riferimento 39481005-119 \'VISITE ALL\'IMMOBILE\' In accordo con la proprietà dell\'immobile, le visite saranno organizzate successivamente ad un appuntamento informativo, senza alcun impegno, presso i nostri uffici con l\'agente incaricato. \'CONSULENZA MUTUO\' Nelle nostre filiali offriamo la consulenza di un esperto mediatore creditizio, che vi fornirà gratuitamente e senza impegno, tutte le informazioni relative al vostro nuovo mutuo su misura. \'GESTIONE\' Tutti gli immobili da noi gestiti ci sono stati affidati da i proprietari attraverso un mandato di vendita in ESCLUSIVA e pertanto vengono proposti in vendita dopo un attenta stima di mercato e con tutta la documentazione completa. ( leggi di meno )