DESCRIZIONE IMMOBILE

Proponiamo in vendita un elegante appartamento situato al piano rialzato di un edificio di tre piani, completamente ristrutturato nel 2012. La proprietà, libera al rogito, si estende su una superficie commerciale di 132 mq (112 mq calpestabili) ed è ideale per chi cerca ampi spazi abitativi nel cuore del Salento.L\'ingresso si apre su uno spazioso e luminoso soggiorno, che introduce alla cucina ... ( leggi di più )

Proponiamo in vendita un elegante appartamento situato al piano rialzato di un edificio di tre piani, completamente ristrutturato nel 2012. La proprietà, libera al rogito, si estende su una superficie commerciale di 132 mq (112 mq calpestabili) ed è ideale per chi cerca ampi spazi abitativi nel cuore del Salento.L\'ingresso si apre su uno spazioso e luminoso soggiorno, che introduce alla cucina abitabile e accessoriata. Vicino alla cucina è presente un comodo sgabuzzino con armadio, e la cucina stessa gode dell\'accesso a un terrazzo spazioso e vivibile, perfetto per momenti di relax all\'aperto. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale e una cameretta dotata di pozzo luce per un\'ottimale aerazione naturale, servite da un ampio bagno principale con vasca. Completano la proprietà una comoda cantinetta di 38 mq al piano inferiore — caratterizzata da un ampio disimpegno e una ulteriore camera con bagno privato — e una porzione di terrazzo di pertinenza esclusiva. Quest\'ultimo rappresenta un angolo di rara bellezza: offre una vista suggestiva sul Castello de\' Monti, permettendo persino di ascoltare la musica degli eventi estivi direttamente da casa.Comfort e DotazioniSuperficie: 132 mq commerciali (112 mq calpestabili)Locali: 4 locali, 3 camere da letto, 2 bagniEfficienza Energetica: Riscaldamento autonomo a metano con radiatori e pannelli radiantiInfissi: PVC con doppio vetro per un eccellente isolamento termico e acusticoArredo: Venduto completamente arredato, inclusi elettrodomestici di qualità come TV, lavatrice e asciugatriceStabile: Edificio di tre piani con predisposizione per ascensore; l\'immobile si inserisce in un contesto curato, con il primo piano in fase di ristrutturazione e il secondo allo stato rusticoPosizione Strategica e Servizi L\'immobile vanta una posizione invidiabile a soli 100 metri dal centro storico e dal celebre Castello, cuore pulsante della vita culturale del paese. Tutti i servizi essenziali, negozi e trasporti sono comodamente raggiungibili a piedi.Vivere a Corigliano d\'Otranto Corigliano d\'Otranto è uno dei gioielli della Grecìa Salentina, un borgo ricco di storia, architettura barocca e tradizioni millenarie. Il magnifico Castello de\' Monti ospita tutto l\'anno festival di risonanza internazionale, concerti, rassegne cinematografiche e teatrali — come i vari eventi estivi —, rendendo il paese un vivace polo culturale senza rinunciare all\'autenticità e alla tranquillità della vita di borgo.Distanze dalle Città PrincipaliLecce: 25 km (circa 25 minuti in auto)Gallipoli: 35 km (circa 35 minuti in auto)Otranto: 25 km (circa 25 minuti in auto)Maglie: 7 km (circa 10 minuti in auto)Aeroporto di Brindisi: 75 km (circa 50 minuti in auto)Distanze dalle Coste e dal MareCosta Adriatica (Otranto, Baia dei Turchi): 25 kmCosta Ionica (Gallipoli, Santa Maria al Bagno): 35 km ( leggi di meno )