DESCRIZIONE IMMOBILE

N.B. LA FOTO PUBBLICATA NON CORRISPONDE ALLA REALTÀ, È SOLO A SCOPO DIMOSTRATIVO DELLA TIPOLOGIA DI IMMOBILE, FOTO REALI E PLANIMETRIE SONO VISIONABILI IN AGENZIA. SERVIZIO \"BASE\" : SOLO FORMULAZIONE E PRESENTAZIONE DELL\'OFFERTA AD EURO 250 SERVIZIO \"COMPLETO\" : OLTRE AL COSTO DEL SERVIZIO BASE PROVVIGIONE DI AGENZIA DEL 2% CHE MATURERA\' SOLO IN CASO DI AGGIUDICAZIONE; Data ASTA 12/11/2... ( leggi di più )

N.B. LA FOTO PUBBLICATA NON CORRISPONDE ALLA REALTÀ, È SOLO A SCOPO DIMOSTRATIVO DELLA TIPOLOGIA DI IMMOBILE, FOTO REALI E PLANIMETRIE SONO VISIONABILI IN AGENZIA. SERVIZIO \"BASE\" : SOLO FORMULAZIONE E PRESENTAZIONE DELL\'OFFERTA AD EURO 250 SERVIZIO \"COMPLETO\" : OLTRE AL COSTO DEL SERVIZIO BASE PROVVIGIONE DI AGENZIA DEL 2% CHE MATURERA\' SOLO IN CASO DI AGGIUDICAZIONE; Data ASTA 12/11/2026 Il prezzo pubblicato corrisponde all\'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell\'art.571, II comma, c.p.c. Il presente annuncio è volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicità volta alla vendita dell’immobile o alla sua intermediazione. Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta così come previsto dalla legge. L\'immobile si trova nel Comune di Collesalvetti, in provincia di Livorno, precisamente in Via Paolo Borsellino. Si colloca in una zona residenziale posta a margine del centro cittadino, caratterizzata prevalentemente da complessi condominiali di recente costruzione compresi tra Via Roma e la Strada Regionale 206. Il territorio comunale, di tipo pianeggiante e ben collegato, dista circa 15-20 km dal litorale costiero ed è servito dalle principali vie di comunicazione regionali. L\'edificio fa parte di un complesso condominiale composto da ventiquattro unità abitative suddivise in sette corpi di fabbrica. La struttura dell\'immobile è in cemento armato, con facciate rivestite in cotto sui lati est e ovest e intonacate sugli altri fronti, scale esterne in travertino e tetto inclinato a capanna con finiture in rame. L\'accesso alla proprietà avviene tramite cancello carrabile motorizzato e cancello pedonale elettrificato direttamente dalla via pubblica. L\'appartamento è situato al piano terreno rialzato ed è composto da cucina, soggiorno, due camere da letto, un bagno principale finestrato con vasca, un secondo servizio igienico/WC, un ripostiglio e un disimpegno di distribuzione. Completa la proprietà la presenza di due corti esclusive estese per 33 mq al piano terra, poste sui fronti est e ovest del fabbricato, e un balcone di 10 mq con accesso dalla cucina. Come pertinenza è presente un locale ad uso garage/rimessa di 38 mq situato al piano seminterrato, accessibile tramite rampa condominiale e collegato a un attiguo vano adibito a ripostiglio/vano tecnico ricavato dal terrapieno sottostante le scale esterne comuni. Lo stato di manutenzione generale dell\'immobile si presenta buono, con finiture interne caratterizzate da pavimentazione in monocottura, porte in legno tamburato, infissi esterni in legno con doppio vetro e persiane. Gli impianti comprendono il riscaldamento autonomo a gas metano con caldaia murale esterna e radiatori in alluminio, l\'impianto di climatizzazione con due split interni, e l\'impianto elettrico di tipo sottotraccia di recente fattura dotato di salvavita e citofono con apricancello. Si riscontrano difformità edilizie e catastali sia nell\'appartamento, per lievi modifiche interne a pareti divisorie non portanti, sia nella rimessa per l\'apertura non autorizzata realizzata su muro portante in cemento armato verso il vano ex terrapieno.I costi complessivi di sanatoria, ripristino e aggiornamento catastale sono stimati in circa 4.500,00 Euro. Per questo immobile in vendita all\'asta proponiamo due tipologie di servizi: Servizio Base che consiste nella sola formulazione e presentazione dell\'offerta telematica ad un prezzo finale di € 250. Servizio completo che consiste, oltre al suddetto servizio base, nello studio della perizia con successiva presentazione schematica di costi e oneri da sostenere fino all\'ottenimento del decreto di trasferimento; assistenza durante la gara in presenza o in collegamento da remoto; verifiche delle visure ipocatastali aggiornate per il controllo della corretta cancellazione di tutti i gravami e della regolare esecuzione... ( leggi di meno )