DESCRIZIONE IMMOBILE

Vendita di Rustico denominato LA CAPANNA <br>In vendita il piccolo rustico denominato LA CAPANNA, situato nel cuore dell\'Appennino Tosco-Emiliano, nel comune di Pescaglia Frazione di Villa a Roggio. <br>Questa proprietà, posta a circa 300 metri di altitudine, offre una vista panoramica mozzafiato ed è circondata dalla natura incontaminata, ideale per chi ama la tranquillità e le escursioni mon... ( leggi di più )

Vendita di Rustico denominato LA CAPANNA <br>In vendita il piccolo rustico denominato LA CAPANNA, situato nel cuore dell\'Appennino Tosco-Emiliano, nel comune di Pescaglia Frazione di Villa a Roggio. <br>Questa proprietà, posta a circa 300 metri di altitudine, offre una vista panoramica mozzafiato ed è circondata dalla natura incontaminata, ideale per chi ama la tranquillità e le escursioni montane.<br>L’immobile è stato edificato completamente in pietra faccia-vista, è disposto su due piani per una superficie commerciale di circa 80 mq. ed utile di circa 50 mq. È dotato di terreno agricolo e boscato sul lato a nord per circa 2.000 mq. ed è completamente da ristrutturare. La destinazione attuale è quella di edificio rurale inutilizzato ma potrebbe essere trasformato in abitazione con le relative autorizzazioni da parte del Comune di Pescaglia.<br>Il casale si trova in una zona panoramica e verdeggiante, facilmente raggiungibile a piedi grazie alla vicinanza alla strada comunale e con auto a 30 mt. La posizione è tranquilla, perfetta per chi cerca una fuga dalla vita cittadina. <br>Nella Frazione di Villa a Roggio, sebbene priva di negozi o servizi, e a soli 5 km da Diecimo e dalla strada di fondovalle.<br>Attualmente, l\'immobile non è allacciato alle utenze di acqua ed energia elettrica, ma queste sono facilmente accessibili per un futuro allaccio.<br>Si trova in Provincia di Lucca, nel comune di Pescaglia, ad un’ora di macchina da tutti i maggiori centri turistici della Toscana e dalla Versilia. <br>Trasporti pubblici nella frazione e stazione a 5 km. <br>Negozi ed altro: 5 km - Lucca: 20 km - Pisa: 40 km - Versilia: 32 km - Firenze: 94 km - Garfagnana: 32 km - Abetone: 53 km. <br>Superficie commerciale mq. 80. Superficie Utile mq. 50. <br>Un\'Opportunità di Investimento: Il rustico LA CAPANNA è perfetto per chi desidera investire in una proprietà da ristrutturare, trasformandola in una piccola residenza o in una casa vacanze in uno scenario naturale affascinante. Un\'opportunità unica per creare il proprio rifugio in Toscana, vicino ai principali centri turistici ma immersi nella quiete e nella bellezza delle montagne.<br>Per ulteriori dettagli e per organizzare una visita, contattare il numero 347/3225117. ( leggi di meno )