DESCRIZIONE IMMOBILE

Classe energetica: G - EPgl,nren: 180,00 kWh/m² - Azienda viticola sita in Toscana, nel cuore della Maremma, in provincia di Grosseto (GR). Ubicata a est del Monte Amiata in alta collina, gode di un ambiente pedo-climatico eccezionale per la coltivazione della vite. Praticamente è la zona più vicina al famoso Brunello di Montalcino. La DOC principale della tenuta è il Montecucco, ma possono es... ( leggi di più )

Classe energetica: G - EPgl,nren: 180,00 kWh/m² - Azienda viticola sita in Toscana, nel cuore della Maremma, in provincia di Grosseto (GR). Ubicata a est del Monte Amiata in alta collina, gode di un ambiente pedo-climatico eccezionale per la coltivazione della vite. Praticamente è la zona più vicina al famoso Brunello di Montalcino. La DOC principale della tenuta è il Montecucco, ma possono essere prodotti anche la DOC Maremma e le principali IGT/IGP Toscane. Il vigneto è stato realizzato dopo il 2000, quindi si trova in stato di piena produzione e vigoria, dopo aver fatto una meticolosa e costosa sistemazione agronomica, curando pendenze ed esposizione, creando tutti i necessari drenaggi. Il risultato è una meraviglioso vigneto posizionato a cavallo della vecchia Appia Romana, attuale provinciale. Il sesto d\'impianto del vigneto è di 2.50 x 0.8 metri garantendo così un investimento di 5000 ceppi per ettaro. Il sistema di allevamento è parte Guyot (semplice e doppio) e parte cordone speronato. Le cultivar principalmente rosse, ma in parte anche bianche (sottoelencate) permettono la diversificazione produttiva commercialmente indispensabile per coprire capillarmente le richieste del mercato. Il vigneto è dotato di impianto di irrigazione servito da due pozzi privati. Con l\'attuale cambiamento climatico in corso, la possibilità di irrigare è fondamentale e fa la differenza tra chi produce sempre e bene e chi lo fa saltuariamente e male. E\' presente un fabbricato rurale storico (da ristrutturare) di 600 mq di base e sviluppato su tre piani, ideale per future attività agrituristiche. Inoltra nell\'adiacente cortile c\'è un capannone agricolo nuovo di 800 mq che ospita l\'intera attrezzatura agricola che spazia dai trattori agli atomizzatori, oltre che vendemmiatrice, attrezzi per la pulizia sul filare ed interfilare. Inoltre l\'azienda è dotata di un centro di pigiatura, completo di diraspa-pigiatrice, tubo in tubo, gruppo frigorifero con serbatoio polmone, pompe, etc.... L\'azienda è in conversione biologica. N.B.: esiste un progetto già approvato (da riattivare) per la costruzione di una cantina di 2500 mq di base, sviluppata su più piani. INFO E PLANIMETRIE PRESSO IL NOSTRO UFFICIO. ( leggi di meno )