DESCRIZIONE IMMOBILE

Ti presento un\'opportunità di investimento immobiliare da non perdere: un locale commerciale versatile e ben posizionato, ideale per chi cerca una rendita immediata e sicura. Caratteristiche dell\'investimento: locazione stabile: L\'immobile è attualmente locato a uno studio di estetista ben avviato, con un contratto di affitto in essere fino al 2032. Il canone mensile di 283 Euro è corrispost... ( leggi di più )

Ti presento un\'opportunità di investimento immobiliare da non perdere: un locale commerciale versatile e ben posizionato, ideale per chi cerca una rendita immediata e sicura. Caratteristiche dell\'investimento: locazione stabile: L\'immobile è attualmente locato a uno studio di estetista ben avviato, con un contratto di affitto in essere fino al 2032. Il canone mensile di 283 Euro è corrisposto regolarmente, garantendo un flusso di entrate costante e senza preoccupazioni. La solidità dell\'inquilino e la lunga durata del contratto offrono la massima tranquillità all\'investitore. prezzo altamente competitivo: Proposto a un prezzo di vendita di soli 34.000 Euro, questo immobile rappresenta un acquisto di notevole convenienza, difficile da trovare nel mercato attuale. rendita lorda annua eccellente: Calcolando una rendita annua di 3.396 Euro (283 Euro/mese * 12 mesi), l\'investimento offre una rendita lorda annua del 9,99% sul capitale. Una percentuale così elevata sottolinea l\'estrema vantaggiosità di questa proposta, superando di gran lunga i rendimenti tipici di altre forme di investimento. Perché Investire Ora? Acquistare questo locale significa assicurarsi una fonte di reddito passiva e affidabile per i prossimi anni. L\'ottima posizione a Cagliari e la tipologia di attività insediata (uno studio di estetista, settore che gode di stabilità e domanda costante) consolidano ulteriormente la sicurezza dell\'investimento. Non perdere l\'occasione di capitalizzare su un immobile che unisce stabilità contrattuale, un inquilino affidabile, un prezzo d\'acquisto irripetibile e una rendita straordinariamente elevata. ( leggi di meno )