DESCRIZIONE IMMOBILE

Nel mercato immobiliare del centro storico di Mantova, trovare 220 m² al secondo piano libero su tre lati con ascensore, in un contesto signorile e riservato, è già di per sé un\'eccezione che merita attenzione. Trovarlo completamente arredato, con un salone di rappresentanza con camino, quattro camere da letto, due bagni finestrati ristrutturati e una lavanderia separata, a questo prezzo e in... ( leggi di più )

Nel mercato immobiliare del centro storico di Mantova, trovare 220 m² al secondo piano libero su tre lati con ascensore, in un contesto signorile e riservato, è già di per sé un\'eccezione che merita attenzione. Trovarlo completamente arredato, con un salone di rappresentanza con camino, quattro camere da letto, due bagni finestrati ristrutturati e una lavanderia separata, a questo prezzo e in questa posizione, trasforma l\'eccezione in un\'opportunità concreta che il mercato mantovano non produce con frequenza. Questo appartamento in Via Fratelli Bandiera 33 è esattamente quello che sembra: una residenza già pronta, già vissuta con cura, già dotata di tutto ciò che serve per abitarla da subito senza un singolo intervento da pianificare o rimandare. La qualità degli interni si percepisce chiaramente dalla distribuzione e dai materiali: il parquet accompagna ogni ambiente con continuità visiva e calore, il salone di rappresentanza è dimensionato per una vita domestica che non conosce compromessi, abbastanza grande per ospitare, per ricevere, per avere spazio tra le cose senza sentirsi mai stretti, e il camino ne definisce il centro emotivo con quella presenza fisica e calda che nelle serate invernali trasforma un soggiorno in un luogo dove si sta bene davvero. La cucina abitabile è dotata di ampie finestre che garantiscono luce naturale per tutto l\'arco della giornata, trasformando anche la routine quotidiana della preparazione dei pasti in qualcosa di piacevole e arioso. La zona notte è dimensionata per una famiglia che non vuole sacrificare nulla: tre camere matrimoniali e una camera singola, quattro camere totali, con una armadiatura su misura integrata che risolve il problema dell\'organizzazione senza occupare spazio prezioso. I due bagni finestrati, finemente ristrutturati con materiali moderni e linee eleganti, completano un piano notte che offre privacy e comfort a ogni componente della famiglia. La lavanderia separata è uno di quei dettagli pratici che chi ha vissuto senza di essa sa già quanto cambi la gestione quotidiana degli spazi domestici. L\'aria condizionata, gli infissi in legno, le zanzariere, la porta blindata, la cassetta di sicurezza e l\'impianto elettrico a norma chiudono una dotazione senza lacune, curata in ogni aspetto funzionale e di sicurezza. Via Fratelli Bandiera è una delle strade più eleganti e tranquille del centro storico di Mantova: un indirizzo riservato, lontano dal traffico e dal rumore, in un contesto residenziale di qualità dove la vita di quartiere mantiene ancora quella dimensione umana e silenziosa che le zone più centrali e trafficate non riescono a garantire. Ristoranti, negozi, farmacie, scuole di ogni ordine e grado, ambulatori, uffici, palestre, centri benessere, piste ciclabili e stazione ferroviaria sono tutti raggiungibili a piedi in pochi minuti, senza la necessità di prendere l\'auto per le commissioni quotidiane. Il giardino comune dello stabile completa la qualità del contesto con uno spazio verde condiviso ben tenuto. La cantina aggiunge volume utile per deposito stagionale. Il garage, comodo, facilmente accessibile e acquistabile separatamente a €45.000, risolve definitivamente la questione del parcheggio in una zona dove trovar posto su strada rimane una delle variabili più critiche della vita quotidiana nel centro storico mantovano. ( leggi di meno )