DESCRIZIONE IMMOBILE

Classe energetica: F - EPgl,nren: 130,25 kWh/m² - Nel cuore del centro storico del paese di Borgo a Mozzano (LU) in Toscana, è in vendita \"ATTICO DEL BORGO\", un appartamento pronto da abitare dislocato al terzo e quarto piano (dove è ubicata la soffitta) di un antico palazzo, con una superficie commerciale totale di circa 240 mq. ed utile di circa 175,00 mq., e dotato di ascensore privato.<br... ( leggi di più )

Classe energetica: F - EPgl,nren: 130,25 kWh/m² - Nel cuore del centro storico del paese di Borgo a Mozzano (LU) in Toscana, è in vendita \"ATTICO DEL BORGO\", un appartamento pronto da abitare dislocato al terzo e quarto piano (dove è ubicata la soffitta) di un antico palazzo, con una superficie commerciale totale di circa 240 mq. ed utile di circa 175,00 mq., e dotato di ascensore privato.<br>L\'ingresso comune si trova al livello strada, da qui si deve salire una comoda scala in pietra per tre piani, dove si trova l\'ingresso privato della casa. Importante sottolineare che nella corte comune retrostante, alla quale sia arriva dall’atrio di ingresso, abbiamo un ascensore totalmente esclusivo che ci accompagna dolcemente fino all’interno del nostro appartamento.<br>La distribuzione interna degli spazi è abbastanza comoda, anche se risale sicuramente ai primi del 1900. <br>Una volta entrati nell’ingresso, abbiamo sulla sinistra un ampio soggiorno, e si è subito avvolti da una sensazione di piacevole accoglienza e tranquillità, con bellissimi affacci dalle finestre sulle case storiche e sui tetti del paese. <br>Dall’ingresso passiamo, verso destra, alla zona del pranzo dove abbiamo anche un camino a legna. <br>Da qui si entra nel cucinotto, dotato di tutti i servizi/elettrodomestici necessari, che affaccia su un piccolo balcone esterno coperto dove arriva anche l’ascensore esclusivo. <br>La zona notte è dotata di un lungo corridoio dove si affacciano le quattro camere di cui tre matrimoniali, tutte dotate di parquet, una zona in cui troviamo delle comode armadiature a muro su misura, ed il bagno con vasca. Sempre da qui abbiamo le scale per l’accesso ai vani sottotetto uso soffitta, che se riqualificati, potrebbero essere utilizzati come studio o zona hobby.<br>Dallo stesso corridoio della zona notte si arriva ad una ampia veranda con forno a legna, altro bagno con doccia, ed accesso al balcone sul quale si accede all’ascensore.<br>Al piano terra si trova una piccola cantinetta di circa 6,00 mq. di proprietà esclusiva, perfetta come rimessa per lo stoccaggio di oggetti e materiale vario.<br>Sono presenti tutte le utenze e sono funzionanti: impianto elettrico, impianto idrico garantito dall\'allaccio all\'acquedotto comunale, impianto autonomo di riscaldamento alimentato dalla reta a gas, nelle quattro camere ed in cucina abbiamo anche l\'aria condizionata.<br>L\'appartamento in vendita \"Attico del Borgo\" è una soluzione ideale per chiunque è alla ricerca di una casa comoda, in posizione tranquilla, vicino a tutti i servizi e, soprattutto, pronta da abitare. Tutti aspetti che spesso è difficile trovare in centro storico ma qui, anche con il bonus dell’ascensore esclusivo per raggiungere la casa, è possibile trovarli tutti insieme, raccolti in un\'unica soluzione. Si rivela pertanto un acquisto ideale sia per chi desidera una prima casa da abitare tutto l\'anno, sia per chi voglia fare un investimento acquistando una seconda casa per le vacanze ed il tempo libero in un luogo tranquillo e ad un\'ora di macchina da tutti i maggiori centri turistici della Toscana e della Versilia.<br>Trasporti pubblici e stazione ferroviaria ad 0,5 km. <br>Negozi ed altro: in centro - Lucca: 23 km - Pisa (aeroporto): 45 km - Versilia (mare): 50 km - Firenze: 75 km - Garfagnana: 30 km - Abetone (sci): 50 km. <br>Classe Energetica F - Epgl,nren 130,25 kwh/m² anno. <br>Superficie Utile appartamento 175,00 mq. Superficie Commerciale 240,00 mq. <br>Vendita. Appartamento. Lucca. Borgo a Mozzano. <br>Per informazioni contattaci al 347/3225117. ( leggi di meno )