DESCRIZIONE IMMOBILE

RE/MAX IMMOBILIARE PROPONE IN VENDITA Si propone in vendita un’attività di bar con posizione strategica in Via Tonale 12, a pochi passi dalla Stazione Centrale di Milano. Il locale, completamente arredato e pronto all’uso, dispone di circa 20 posti a sedere interni con 12 tavoli, ed è dotato di aria condizionata canalizzata. L’attività viene ceduta comprensiva di attrezzature e prodotti ... ( leggi di più )

RE/MAX IMMOBILIARE PROPONE IN VENDITA Si propone in vendita un’attività di bar con posizione strategica in Via Tonale 12, a pochi passi dalla Stazione Centrale di Milano. Il locale, completamente arredato e pronto all’uso, dispone di circa 20 posti a sedere interni con 12 tavoli, ed è dotato di aria condizionata canalizzata. L’attività viene ceduta comprensiva di attrezzature e prodotti già presenti, offrendo così la possibilità di subentrare immediatamente nella gestione senza ulteriori investimenti iniziali. Il bar vanta una storicità consolidata e una clientela fidelizzata, a cui si aggiunge il costante flusso di turisti, viaggiatori e professionisti che gravitano attorno alla Stazione Centrale e ai numerosi hotel e B&B della zona. La collocazione su una via ad altissimo passaggio, sia pedonale che veicolare, garantisce visibilità e ottime opportunità di crescita. Attualmente vengono offerti servizi di caffetteria, colazioni con prodotti di pasticceria, aperitivi e tavola fredda, sia con consumo sul posto che in modalità take-away. Inoltre, l\'attività ha stipulato una convenzione con una società di affitti brevi, che permette ai relativi clienti di lasciare i priopri bagagli all\'interno del bar stesso, incrementando l\'afflusso di clienti. La zona circostante, ricca di uffici e residenze, favorisce inoltre l’abitudine del bar “sotto casa”, sempre apprezzata dalla clientela locale. Il contratto di locazione, stipulato nel 2022 e con ancora 9 anni residui, risulta particolarmente vantaggioso: canone mensile di soli € 1.400, oltre € 150 di spese condominiali. È inoltre presente la predisposizione per la canna fumaria, installabile previa autorizzazione condominiale, che apre a ulteriori sviluppi dell’attività. Un’opportunità ideale per chi desidera investire in un’attività già avviata, con costi di gestione contenuti e un bacino d’utenza in costante crescita. La soluzione è ubicata in una zona strategica, a pochi passi dalla Stazione Centrale e ben servita da metropolitana, tram e autobus. L’area offre tutti i principali servizi, negozi, ristoranti e supermercati, oltre a collegamenti rapidi con il centro città e con gli aeroporti. Quartiere dinamico e in costante sviluppo, ideale sia per vivere che per investimento. Non esitare a contattarci per avere maggiori informazioni su questo o su altri immobili gestiti dal Gruppo RE/MAX! Devi vendere o affittare un immobile? Contattaci! Facciamo parte del Network Immobiliare n.1 al Mondo e con le nostre agenzie e i nostri Consulenti affiliati saremo in grado di valorizzare al massimo il tuo immobile, seguendoti con professionalità ed impegno fino alla locazione alle migliori condizioni, con le migliori garanzie e le tempistiche più adatte alle tue esigenze. Ci trovi anche su Facebook e su Instagram, cerca le nostre pagine e seguici! Informazioni, immagini e video contenute in questo annuncio hanno scopo prettamente informativo e non costituiscono, in alcun caso, elemento contrattuale. ( leggi di meno )