DESCRIZIONE IMMOBILE

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Classe energetica: G - EPgl,nren: 321,35 kWh/m² - <strong>AFFASCINANTE RUSTICO DA RISTRUTTURARE CON AMPIO GIARDINO</strong><br>In Strada Val San Martino, nei pressi di Via Lavazza, proponiamo in vendita un caratteristico ed affascinante rustico immerso nel verde, indipendente su quattro lati, edificato su due piani fuori terra ed attualmente suddiviso in 2 unità catastali.<br>Al piano giardino è composto da un ingresso living su soggiorno con camino, un pranzo, un salotto, una cucina, un bagno, due locali ad uso ripostiglio e una cantina.<br>Al primo piano, collegato con una scala che parte dal soggiorno, sono presenti altri cinque vani, due bagni, un disimpegno ed un locale di sgombero. Due balconi corrono lungo il prospetto lato giardino.<br>Un bellissimo giardino privato di circa 1.700 mq, prevalentemente pianeggiante, completa la proprietà.<br>Lo stato manutentivo dell\' immobile è mediocre, sono quindi necessari importanti lavori di ristrutturazione.<br>Il fabbricato è allacciato alla rete del gas di città ma non alla fognatura.<br>La posizione è collinare ma molto ben collegata alla città che si raggiunge in auto in pochi minuti . La fermata dell\' autobus è poco distante dalla proprietà. ( leggi di meno )