DESCRIZIONE IMMOBILE

INVESTIMENTO AD ALTO RENDIMENTO (ROI ~9%) – Locale Commerciale/Studio in Zona Appio Caffarella Sei alla ricerca di un investimento immobiliare sicuro, con una redditività immediata e concreta? Nel cuore del quartiere Appio Caffarella, una delle zone residenziali più dinamiche e ricercate di Roma, a pochissimi passi da San Giovanni, proponiamo in vendita un versatile locale commerciale di 41 mq... ( leggi di più )

INVESTIMENTO AD ALTO RENDIMENTO (ROI ~9%) – Locale Commerciale/Studio in Zona Appio Caffarella Sei alla ricerca di un investimento immobiliare sicuro, con una redditività immediata e concreta? Nel cuore del quartiere Appio Caffarella, una delle zone residenziali più dinamiche e ricercate di Roma, a pochissimi passi da San Giovanni, proponiamo in vendita un versatile locale commerciale di 41 mq, perfetto anche come studio professionale o ufficio privato. IL PUNTO DI FORZA: L\'immobile è attualmente affittato a €650 al mese, garantendo sin da subito un\'ottima rendita costante e un ROI straordinario di circa il 9% annuo. Una percentuale ormai rarissima da trovare sul mercato romano! Caratteristiche Principali: Superficie: 41 mq ben distribuiti. Tipologia: Bilocale con bagno. Versatilità: Categoria commerciale, ideale sia come negozio/attività sia come studio professionale. Stato interno: Da ristrutturare. Un\'ottima tela bianca che ti permetterà, in futuro, di personalizzare gli spazi aumentandone ulteriormente il valore di mercato. Perché investire qui? 1. Posizione Strategica: La zona Appio Caffarella unisce la vivibilità di un quartiere residenziale consolidato alla vicinanza strategica a San Giovanni, garantendo un flusso costante di clientela e facilità di collegamento (Metro e servizi). 2. Rendita Immediata: Nessun tempo morto post-acquisto per cercare un inquilino. Cominci a guadagnare dal giorno del rogito. 3. Rapporto Qualità/Prezzo Imbattibile: La necessità di ristrutturazione è ampiamente compensata dall\'alto tasso di rendimento e dal prezzo d\'acquisto competitivo, rendendolo un vero affare per investitori lungimiranti. Non lasciarti sfuggire questa incredibile opportunità di far fruttare il tuo capitale con un rischio quasi a zero. Per informazioni e per prenotare una visita ( leggi di meno )