DESCRIZIONE IMMOBILE

Classe energetica: B - EPgl,nren: 108,10 kWh/m² - Stupendo casale completamente ristrutturato con 10 ettari, a pochi passi dalla bellissima cittadina di Ripatransone (AP), con vista strepitosa!!<br><br>Immerso tra le dolci colline marchigiane, vi aspetta un casale completamente ristrutturato con una delle viste più belle attualmente disponibili. Questa casa davvero unica nel suo genere è circon... ( leggi di più )

Classe energetica: B - EPgl,nren: 108,10 kWh/m² - Stupendo casale completamente ristrutturato con 10 ettari, a pochi passi dalla bellissima cittadina di Ripatransone (AP), con vista strepitosa!!<br><br>Immerso tra le dolci colline marchigiane, vi aspetta un casale completamente ristrutturato con una delle viste più belle attualmente disponibili. Questa casa davvero unica nel suo genere è circondata da rigogliosi giardini e da un vigneto ed un uliveto biologici.<br> <br>Le caratteristiche principali includono:<br> • Cucina gourmet con ripiani in Corian ed elettrodomestici Gaggenau;<br> • Uliveto e vigneto biologico, con attrezzature per la vinificazione;<br> • Autentico forno a legna;<br> • Cucina esterna e grill a gas;<br> • Porte finestra da ogni camera da letto sulla terrazza;<br> • Idromassaggio riscaldato e doccia esterna;<br> • Vialetto cementato e illuminato verso la strada principale; <br> • Meno di 15 minuti dal mare Adriatico;<br> • A pochi passi dal paese.<br> <br>Questo angolo di paradiso si trova appena fuori dal centro storico di Ripatransone e gode di una posizione unica con panorami mozzafiato.<br>Arrivando alla proprietà tramite il vialetto illuminato, verrete accolti dall\'incredibile vista e circondati dai colori e dai profumi del giardino, amorevolmente curato dai proprietari.<br><br>Il casale è stato ristrutturato secondo standard moderni mantenendo il più possibile i materiali originali. <br>La ristrutturazione ha utilizzato le migliori tecniche costruttive con la massima attenzione alle normative antisismiche.<br>I colori caldi delle pietre, dei mattoni e del legno sono tradizionali di questa parte d\'Italia e riflettono la cura e la maestria impiegate nella ristrutturazione.<br><br>Il casale si sviluppa su tre piani ben divisi, sfruttando appieno ed efficientemente lo spazio.<br>Dall\'ingresso principale si accede ad un ampio open space che comprende il soggiorno e la cucina gourmet. Lo spazio comprende anche un comodo bagno di servizio e un ripostiglio.<br>Molteplici e grandi finestre riempiono lo spazio di luce e offrono viste mozzafiato sulle dolci colline, sulle montagne vicine e sul borgo medievale. Il soffitto a vista con grandi travi e capriate in castagno e uno spesso muro in pietra a vista trasmettono un senso di permanenza alla casa.<br>Una scala interna in travertino conduce al piano terra dove si trova un\'ampia camera da letto principale, una camera per gli ospiti con armadio e un delizioso bagno. Questo bagno è dotato di doccia piastrellata e mobile lavabo in legno d\'ulivo realizzato su misura con lavabo in travertino. Nel corridoio c\'è un grande armadio su misura.<br>Su questo stesso piano, ma con ingresso separato, troverete un\'altra bellissima camera per gli ospiti, con il proprio bagno. Questa camera comprende una cassettiera e un armadio coordinati. Il bagno dispone di una doccia piastrellata, un grande lavandino bianco con supporti in acciaio inossidabile, dettagli in travertino e mattoni e pietra a vista.<br>Ogni camera dispone di porte finestre che si aprono sulla terrazza arredata con divani e sedie.<br>Dal piano terra, la scala interna conduce ad un ampio interrato rifinito che offre ampio spazio di stoccaggio, e un\'ampia zona lavanderia con lavatrice e asciugatrice Bosch.<br><br>Sul terreno della proprietà ci sono diversi sentieri che si snodano attraverso giardini attentamente curati, oltre a molteplici aree salotto. Queste aree salotto includono un braciere con sedie Adirondack, un tavolo per la colazione fuori dalla cucina, un gazebo coperto di glicine e un tavolino con due sedie nell\'orto con erbe aromatiche.<br>Oltre a queste aree più piccole, la casa comprende due bellissimi pergolati laterali, ciascuno con solido piano di calpestio in teak. <br>L\'area sul lato nord della casa è progettata per essere utilizzata come zona pranzo all\'aperto, con buffet, lavello e frigorifero integrati, mentre il lato sud è una location perfetta per un soggiorno all\'aperto. Ognuna di queste aree può essere raggiunta tramite una qualsiasi delle camere da letto o tramite due scale esterne dal piano principale.<br>La terrazza sul lato nord della casa si estende fino a comprendere un\'area prendisole, una vasca idromassaggio riscaldata e una doccia esterna.<br>La casa comprende anche un grill a gas immediatamente fuori dalla cucina e un autentico forno a legna, perfetto per fare la pizza. Il forno è rivestito in pietra e mattoni. Immagina che i tuoi amici si godano la pizza fatta in casa nel forno a legna e il vino prodotto dal tuo vigneto!<br><br>Il casale è dotato di ogni comfort, con riscaldamento a pavimento, stufa a pellet, infissi in legno con doppio vetro, pannelli solari per l\'acqua calda, connessione internet veloce, allacciamenti regolari all\'acqua pubblica ed all\'energia elettrica, cancelli telecomandati e due cisterne per la raccolta dell\'acqua piovana.<br>Il wi-fi copre l\'intera casa ed entrambe le aree esterne del pergolato.<br><br>Il vigneto si estende per 1,6 ettari, producendo sia uve rosse che bianche. L\'oliveto si estende per 1,2 ettari e comprende molteplici varietà, tutte adatte alla produzione di olio d\'oliva. <br>L\'intera proprietà si estende per circa 10 ettari di terreno.<br><br>Se stai cercando una location VERAMENTE unica, ricca di privacy, immersa nella natura e a pochi passi da tutti i servizi, allora questo è l\'immobile che fa per te.<br>Non perdere questa rara opportunità di realizzare il tuo sogno italiano. ( leggi di meno )