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Colonica San Godenzo

Prezzo € 350.000

Prezzo immobile € 350.000

Colonica San Godenzo

Mq 110   |   Locali 5   |   Bagni 2   |   Piano LV+

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DESCRIZIONE IMMOBILE

San Godenzo, a 1 km dal paese immerso nel verde vendesi bel casolare in pietra del 1300 già sul Catasto Leopoldino dell'epoca, adatto a abitazione e attività ricettiva. La colonica è libera su 3 lati ed è composta da una caratteristica e spaziosa cucina in muratura, grande salone con antico camino a parete, terrazzo, 2 camere matrimoniali, una doppia, 2 bagni, impianto di riscaldamento a GPL c... ( leggi di più )

San Godenzo, a 1 km dal paese immerso nel verde vendesi bel casolare in pietra del 1300 già sul Catasto Leopoldino dell'epoca, adatto a abitazione e attività ricettiva. La colonica è libera su 3 lati ed è composta da una caratteristica e spaziosa cucina in muratura, grande salone con antico camino a parete, terrazzo, 2 camere matrimoniali, una doppia, 2 bagni, impianto di riscaldamento a GPL con caldaia e termostufa a legna con accumulo di 200 litri per acqua calda. Completamente ristrutturato nel 2012 con certificazione degli impianti per apertura di attività di affittacamere non professionale. La proprietà si presenta in ottime condizioni di manutenzione con rifiniture caratteristiche di pregio, pavimenti in cotto, infissi e travi a vista in castagno,doppi vetri, portoni di ingresso in ferro battuto e cristallo antisfondamento, rifacimento completo delle facciate in pietra con stuccatura a calce e del tetto con coibentazione, stipiti e soglie in pietra. Completano la proprietà una sorgente ad uso esclusivo, cantina, forno in muratura per pane e pizze, loggiato, grande giardino completamente recintato con siepe in alloro, olivi ed alberi da frutto, vialetti in pietra e terrazza panoramica con gazebo; l'illuminazione esterna è data da vari lampioni in ferro battuto situati sulla facciata e sul perimetro del giardino e della terrazza panoramica. 4 ettari di terreno boschivo. La proprietà può essere venduta solo come immobile o con l'attività di affittacamere non professionale (attiva dal 2012 con ottimi riscontri turistici). Euro 350.000 app667 Classe Energetica: G - IPE: 250.00kWh/mq anno ( leggi di meno )

CARATTERISTICHE E SERVIZI

  • Contratto Vendita
  • Cucina Abitabile
  • Condizione Ottimo
  • Riscaldamento Autonomo
  • Arredato Si
  • Disponibile Libero al rogito
  • Giardino Privato
  • Box Auto Non specificato
  • Piano Su più livelli
  • Classe energetica G
  • Camere da letto 3
  • Bagni 2
  • Locali 5
  • Numero piani 2
  • Area 110 m²

ALTRE CARATTERISTICHE

terrazzo terrazza giardino cantina camino doppi vetri gazebo travi a vista

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