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Quando si parla di aste immobiliari ci riferiamo ad immobili con un valore di vendita mediamente inferiore del 30% in quanto il bene in questione viene sottratto alla persona, o all’impresa, per motivi di insolvenza.
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L’estinzione anticipata consente al debitore di rimborsare il solo capitale residuo del finanziamento richiesto prima della scadenza prevista dal contratto.
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La sospensione del mutuo è un aiuto regolato e concesso dall’Art.2 - comma 475, Legge 244/2007, meglio noto come Fondo Gasparrini, un fondo di solidarietà promosso dal Ministro dell’Economia e delle Finanze.
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La scadenza della Garanzia statale Consap estesa all’80%, prevista per il 30 giugno 2023, è stata prorogata al 30 settembre 2023. L’emendamento, dopo essere stato accolto in commissione Bilancio, è entrato ufficialmente in vigore dal 6 luglio 2023.
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Il generale e costante aumento dei tassi di interessi stanno ridisegnando gli scenari dell’attuale mercato immobiliare.
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Il mutuo con finalità acquisto e ristrutturazione prevede che, oltre all’importo necessario per concludere la compravendita, l’intestatario possa fare affidamento su una liquidità aggiuntiva per supportare i lavori di riqualificazione dell’immobile.
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